截至2020年12月31日，中梁服務在管項目178個，簽約管理項目432個，在管總建築面積約2010萬平方米，近三年在管面積復合年增長率為769.3%。
觀點地産網訊：4月29日早間，港交所公示中梁百悅智佳服務有限公司所遞交招股書。
據觀點地産新媒體了解，中梁百悅智佳的三條業務線，包括物業管理服務，非業主增值服務及社區增值服務，形成向客戶提供涵蓋物業管理全價值鍊的綜合服務。
财務表現上，中梁百悅智佳的收益由2018年人民币1.76億元增加至2020年的人民币7.05億元，復合年增長率為100.2%；淨利潤由2018年的人民币2660萬元增加至2020年的人民币8620萬元，復合年增長率為79.9%。
其中，來自物業管理服務的收益占比由2018年的0.1%增加至2019年的6.4%，並進一步增加至2020年的33.8%；來自獨立開發商開發項目的物業管理服務收益占物業管理服務總收益的百分比由2018年的0增加至2019年的8.4%，並進一步增加至2020年的20.1%。
截至2020年12月31日，中梁百悅智佳在管項目178個，簽約管理項目432個，在管總建築面積約2010萬平方米，近三年在管面積復合年增長率為769.3%。
此外，于2020年底，中梁百悅智佳的簽約總建築面積約6030萬平方米，近三年簽約建築面積復合年增長率為58.8%。覆蓋中國18個省、兩個直轄市及三個自治區的147個城市，其中于長三角的在管建築面積占比為62.8%。
招股書顯示，中梁百悅智佳由獨立開發商開發的項目簽約建築面積由2018年的330萬平方米大幅增加至2019年的470萬平方米並進一步增加至截至2020年的1230萬平方米。
另悉，中梁百悅智佳基本以住宅物業為主，其于2020年，住宅與非住宅的在管建築面積分别為2001.2萬平方米及7.6萬平方米，收益分别為2.37億元及94.6萬元，這兩部分的占比分别為99.6%及0.4%。
審校：劉滿桃
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