無論從香港市場，還是内地來講，目前也都還只是一個千億級的水平，所以未來可以成長的空間是非常大的。
觀點地産網訊：8月18日，招商局商業房托基金董事余志良余線上記者會上表示，REITs的發展也是因應了中國經濟從增量到存量的市場發展的趨勢，存量市場實際上是非常大的。内地REITs現在基本定位是以基礎設施為底層資産，當然香港的REITs是沒有業态限制的，即使是按照基礎設施來算，都有将近百萬億的底層資産，商業房地産規模只會比這個大，不會比它小。中國這麼大的經濟體的基礎，實際上是完全可以支撐兩地REITs的穩步發展。
余志良接着表示，無論從香港市場，還是内地來講，REITs目前也都還只是一個千億級的水平，所以未來可以成長的空間是非常大的。而且從REITs來講，兩地市場的發展也必然有利于推動REITs下一步的發展。現在香港也在提兩地的REITs通，他認為随着内地的規模不斷擴大，REITs通也是指日可待，這樣也有利于兩地REITs市場流動性的提升。
他表示，内地的流動性加上海外的資本，兩地之間從規則的相互學習、市場的共享，以及市場的流通，都會助力REITs市場的發展，尤其是兩地REITs雙翼齊飛，可以助力中國經濟的發展。相信對招商蛇口也是一樣的，公司有兩個REITs，将來也是會很好地助力招商蛇口，以及兩個REITs的共享和發展。
審校：鐘凱
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