債券注冊金額人民币10億元，本期發行金額人民币5億元，發行期限270天，面值100元，無擔保，主體評級AAA。

衡陽中航城市花園項目是當初招商積余重組時遺留下來的重資産包，原應在2024年底前完成處置，但卻因相關工作進展不順而延期。

彭以良先生因工作調動原因申請辭任公司副總經理職務，将在公司控股子公司招商局漳州開發區有限公司任職。

招商局蛇口工業區控股股份有限公司拟發行2025 年度第五期綠色中期票據，並披露募集說明書。

本期中期票據采用固定利率方式，由發行人與主承銷方根據集中簿記建檔結果協商一致确定，在債務融資工具存續期内固定不變。募集資金用途拟用于綠色項目開發建設。

招商蛇口早在2024年11月11日便殺入南通創新區，拿下紫琅湖優質地塊，當時也是以聯合拿地方式競得。

招商蛇口表示，本次向特定對象發行優先股拟募集資金淨額将用于“保交樓、保民生”房地産項目建設，包括廣州林嶼院項目、深圳會展灣雍境名邸項目、北京亦序佳苑項目等11個項目，涉及金額從2.18億元至17.17億元不等，合計投資金額456.69億元。

相比于其他上市物企的“大刀闊斧”，招商積余的調改似乎顯得“小步慢跑”，基本只針對某一兩個區域下手，且最近一次的調整更是與行業“縮編”大勢相反。

招商蛇口全資子公司成都招商北湖置地有限公司（簡稱“成都北湖”）向中再資産管理股份有限公司（簡稱“中再資産”）申請債權融資人民币9.5億元，融資期限為10年。

結合最新樓市新政對住宅市場的利好，以及項目所處的核心區位優勢，該項目或有望成為深圳住宅市場的又一個“爆品”。

招商積余董事會通過組織架構調整議案，拆分江蘇、上海公司，撤銷余味餐飲，以優化管理結構，提升運營效率。

與去年同期對比，招商蛇口今年在投資端似乎更放得開了，但實際上期内很少在公開市場拿地，上述不少新增的項目都是通過“加盟”才擁有的權益。

報告期内，招商積余實現營業收入91.07億元，較上年同期增長16.17%。其中，物業管理業務實現營業收入88億元，較上年同期增長16.79%。

招商蛇口7月簽約銷售面積58.41萬平方米，金額156.59億元；1-7月累計銷售面積393.41萬平方米，金額1045.53億元。公司近期在鄭州、深圳、上海、武漢、廈門購得多塊住宅用地，總價超37億元。

根據付息方案，24蛇口01品種一的票面利率為2.10%，每1手派發利息人民币21.00元（含稅）；24蛇口02品種二的票面利率為2.30%，每1手派發利息人民币23.00元（含稅）。

招商創科合肥復材中心項目由招商凱賽復合材料（合肥）有限公司投資建設，該公司成立于2025年1月，由招商局集團全資子公司招商創科、合肥市政府與凱賽生物三方強強聯合共同成立。

向全體股東每10股派發現金紅利2.40元（含稅），合計分配現金254,244,062.40元。

截至目前，招商積余已服務全國各類綜合院校超過100所，涵蓋清華大學、北京大學、北京師範大學、中山大學、深圳大學、南方科技大學、香港中文大學（深圳）、甯波諾丁漢大學等知名高校，管理面積突破3000萬平方米，服務師生人數逾200萬人。

債券期限為3年期，無增信措施和特殊權利條款，利率詢價時間為2025年7月15日15:00至18:00，票面利率詢價區間為1.40%至2.40%。

招商蛇口2024年年度股東大會審議通過的2024年度利潤分配方案為：以2025年3月17日的總股本9,060,836,177股扣除回購專用證券賬戶上的股份18,668,958股後的股本總額9,042,167,219股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利1.9353元（含稅）。