招商房托也會結合政策的要求，以及自身的負債率可以擴展的空間，再來篩選相應的物業。
觀點地産網訊：8月18日，招商局商業房托基金非執行董事余志良于線上記者會上表示，公司上市之後一方面是注重内生增長，即現有5個物業的改造提升，同時招商房托也是非常重視管理團隊在收購方面做的大量的工作。
余志良表示，招商房托一直在其聚焦的一線城市看項目，也聚焦在重點商業和寫字樓。因為本身招商房托的業态也主要是聚焦在商辦，在上市之後一直是圍繞着招股書的策略整體在推進工作。今年上半年都有關注内部、外部的標的。
他進而表示，招商房托更多的收購資源是考慮來自于負債率的提升，因為現在在境外的融資成本還是比較低的，招商房托更多的是會考慮充分利用。香港去年底修訂了REITs的規則之後，負債率可以提高到50%，目前負債率只有大概28%左右，所以目前增加舉債的空間還是比較大的。
這一方面招商房托也會結合政策的要求，以及自身的負債率可以擴展的空間，再來篩選相應的物業。他表示，總體的策略是會内外結合、内部優先，以推進相關的工作。目前也已經有一些標的在看，包括當時上市的時候計劃書里的資産也是招商房托關注的。當然那里面的資産也是重點在培育、加速經營的提升。
審校：鐘凱
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