上海虹口區北外灘街道hk292街坊01（部分地下）02、04（地下）地塊出讓（北外灘59街坊）歷史風貌保護項目完成實施主體候選人遴選
觀點網訊：2月17日，上海虹口區北外灘街道hk292街坊01（部分地下）02、04（地下）地塊出讓（北外灘59街坊）歷史風貌保護項目完成實施主體候選人遴選，項目最終實施主體确認為上海華貿致遠商業發展有限公司，地塊出讓價格為35.53億元。
據悉，北外灘59街坊土地面積23983平方米，地上建築面積111041.3平方米，規劃用地規劃性質為商業辦公綜合用地，建築限高180米。地下建設用地面積為27671.4平方米，地下空間可設置4層，地下建設用地規劃性質為商業、地下停車庫、市政設施、配套用房，地下經營性建築面積約102400平方米，其中商業建築面積約51200平方米，非住宅配套停車庫面積約51200平方米。
受讓人須開展地塊内超高層與高端商業建築形态和功能設計國際方案征集。國際方案征集須邀請參與過前20名全球城市地標性超高層和高端商業建築設計的設計機構參與。申請人或其關聯企業2020年度總資産規模不小于100億元，2020年度資産負債率不超過70%。
該北外灘59街坊西側為已建成上海白玉蘭廣場，街坊内功能業态要求應以奢侈品零售服務、高端商務配套為主，業态上圍繞北外灘打造“新時代都市發展新標杆”的功能定位，與北外灘來福士、白玉蘭廣場等地標性載體聯動，形成高品質綜合商業區。
審校：劉滿桃
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