走進徐匯萬科中心 探索TOD+PARK的都市生活方式

近年來各種“新生活方式”不斷涌現，以戶外最為典型，飛盤、陸沖、露營等在社媒上接連爆火，微度假、“citywalk”也成為都市人的新選擇，給消費市場注入了無限活力?。

随着新經濟的發展與消費者生活方式的改變，商業空間也在不斷地進行叠代升級。這一趨勢不僅影響了商業場所的設計和功能，也對商業模式和經營策略提出了新的挑戰。

商業空間正在從傳統的物理空間轉變為更加多元化、數字化和智能化的復合空間，為消費者提供更加豐富和便捷、更高品質的購物體驗。

這一變革也同時給商業空間的設計師和開發商帶來了新的機遇和挑戰。聚焦核心城市與高能級區域，以及與産業升級的深度融合後，為市場帶來了新的增長點。

總而言之，這就是消費與變革的新繁荣周期，也是資管運營的新篇章。

圖片圖片來源：徐匯萬科中心

徐匯萬科中心作為萬科集團在城市規劃領域的代表性項目，便是區域内産業升級與産城融合的典範。其以高水平規劃為引領，致力成為徐匯中城的新名片、引領長三角發展的新動力。

地處徐匯中城闆塊的核心位置，緊鄰滬闵高架，與軌道交通1、3、15号線無縫連接，借助上海南站核心樞紐的向心力，引領長三角發展，探索自然、開放、自由空間的城市應用法則。

這是上海萬科TOD開發與運營實踐的最新叠代，是探索未來多種復合功能匯集的POD綜合體的創新落地。POD，即TOD+PARK，是以便捷交通主導和公園生活主導雙重引力的都市生活方式。

圖片圖片來源：徐匯萬科中心

這個約10萬平方米的巨型商業綜合體，最突出的亮點之一，便是自帶約7萬平方米的綠軸。擁有市區罕見的超大面積城市公園，圍繞着“城市地毯 衆在自然”，為市民提供一片開放、活力、便捷、舒适的親自然空間。

便捷的交通與綠色生活理念交融，以“都心玩樂聚落”為原點，整個項目匯聚運動、萌寵、親子、文藝、辦公等時尚元素，将自然野趣融入都市生活，引領都市休閑新風尚。

圖片來源：徐匯萬科中心

秉承萬科集團的運動基因，徐匯萬科中心以“運動+”為核心，圍繞戶外生活方式創造出輕松有趣的内容與場景，引進MOREPRK、Vesta Deli & Squash、DOME、RIH + abcPlayer、 An Ko Rau安高若、WeCycle、Aokka、Blueglass等，致力于将商場打造為運動打卡聚集地。

此外，徐匯萬科中心集二次元、寵物生活、循環可持續、娛樂社交等元素于一體，成功吸引了親子人群、銀發人群、愛寵人群、運動人群、二次元人群等多標簽、全年齡段客群。

作為徐匯中城闆塊的核心發展項目，同時也是萬科商業版圖中濃墨重彩的一筆，徐匯萬科中心通過内容和場景創新，連接不同社群、持續破圈，為項目赢得了更廣泛客群的關注和到訪，為商家賦能，展現了優秀的運營能力。

故此，應業内同仁的建議與響應，我們邀請徐匯萬科中心這一項目加入到觀點學徒計劃之企業課堂。11月1日，走進徐匯萬科中心，行師之責任、展師之力量，與來自全國的行業嘉賓一起分享與交流，共同探索商業模式的進化之道和可持續發展邏輯，以商業助推城市繁荣，以新城市化反哺商業變革。

2024觀點企業課堂 議程安排

走進徐匯中城超級POD綜合體——徐匯萬科中心

時間：11月1日 09:30-13:00

來賓簽到：徐匯萬科中心三期T3二樓多功能廳（上海市徐匯區滬闵路9233号）

▌環節一：高層内部分享會

分享嘉賓：徐匯萬科廣場 商業負責人

分享嘉賓：徐匯萬科中心 辦公負責人

▌互動環節：

與觀點學員互動交流，徐匯萬科中心總經理進行疑問解答

▌環節二：項目品鑒

實地參觀徐匯萬科中心，項目負責人現場講解

*具體日程以現場安排為準

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。