有效需求不足疊加商業房地産投資降溫，為資管機構擴大商業地産版圖創造有利條件。
報告快訊：10月31日，由觀點機構主辦的2024觀點商業年會在上海舉辦。期間，觀點指數研究院于10月31日在現場獨家發布《表現力指數·2024年度商業地産表現報告》。在商業地産金融報告中，觀點指數指出資管機構仍具有接手商業不動産項目的動機，主要原因是當下商業地産市場行情下行，疊加房企業務的優化調整。
投資方面數據來看，2024年1-9月全國商業營業用房開發投資額為5389 億元，同比下降13.4%，降幅較2023 年同期收窄4.2個百分點。辦公樓開發投資額為3178 億元，同比降幅為6.5%，降幅同期收窄4.5%。
觀點指數認為，商業地産今年的累計投資降幅較去年有所減少，企業投資意願有所回溫。同時，回顧近10 年來這一指標的變化，發現商業地産的投資仍保持下降趨勢，目前企業對商業地産的有關投資仍較弱。
此外，觀點指數過往融資報告仍顯示當下地産企業仍面臨風險隐患，尤其是較大的資金回流壓力依然存在，出售一些非核心重資産成為其經營轉型的選擇之一。
審校：陳朗洲
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載