西安高科集團作為原始權益人，拟發行西安高新保障房第二期資産支持專項計劃，發行金額42.8億元，計劃管理人為江海證券，目前項目狀态為已反饋。

該項目發行規模18億元，期限18年，優先級票面利率低至1.89%，全場認購倍數達2.68倍。

該債券品種為ABS，拟發行金額為10.53億元，計劃管理人為國泰海通資管。

财通資管-阿特斯持有型不動産資産支持專項計劃在上交所成功挂牌，發行規模4.51億元，期限約49年，底層資産為甘肅酒泉200MW/800MWh電網側獨立儲能電站。

平安證券作為計劃管理人的“張家口興垣維景國際酒店資産支持專項計劃”項目狀态更新為“已反饋”，拟發行金額6.3億元，原始權益人為張家口興垣綜合物業管理有限公司。

台州水務計劃于2026年6月或之後在深交所發行規模不超32億元的類REITs，用于資産證券化及業務發展，並将召開股東特别大會尋求批準。

2026年6月9日，中信證券-通用時代中心綠色碳中和資産支持專項計劃在上交所定價，發行規模75.42億元，優先級票面利率1.87%。

上交所債券項目平台顯示，“中信證券-華潤商業資産持有型不動産資産支持專項計劃”審核狀态為“通過”，批復文号為上證函〔2026〕1822号，拟發行規模95.27億元。

6月5日，浦東金橋公告拟為旗下CMBS專項計劃提供不超50億元擔保，該事項需提交股東會審議，截至目前公司對外擔保余額44.33億元。

該ABS拟發行金額31.5億元，原始權益人為上海凱德卓盈投資有限公司，計劃管理人為中金公司。

中國通用技術集團作為原始權益人，拟發行規模75.42億元的綠色碳中和資産支持專項計劃已獲上海證券交易所審核通過。

該項目原始權益人及差額支付承諾人為邯鄲市城市投資運營集團有限公司，項目公司及資産服務機構為邯鄲市潤景房地産開發有限公司，底層不動産為邯鄲萬象匯購物中心。

該債券品種為ABS，拟發行金額2.4億元，原始權益人為蘇州融旭現代農業發展有限公司，計劃管理人為華泰資産管理有限公司。

華潤置地成都公司成立于2005年，是成都萬象城的開發運營主體。2024年公司營業收入9.57億元，淨利潤2.46億元；今年前兩個月營業收入1.66億元，淨利潤5947.3萬元。

深圳市龍崗區城市建設投資集團有限公司申報的6.47億元“廣發-深圳龍崗創投大廈資産支持專項計劃”于5月21日獲交易所受理。

底層資産西遊樂園是首座西遊主題綜合公園，2021年7月開園，總投資22億元，為淮安文旅地標。

其中5單成功發行，實際募資58億元，獲批金額和發行規模位居全國前列。

5月7日，漳州市文旅康養集團在上交所發行全國首單文旅康養高質量發展CMBS，規模3.83億元，票面利率創福建同品類新低。

專項計劃名稱為深創投-成都茂業中心塔樓商業不動産1号資産支持專項計劃，專項計劃管理人為深創投紅土資産管理（深圳）有限公司。

就目前來說，華潤置地商業不動産REIT的初步底層資産，依舊是大家熟知的萬象城、萬象匯成熟物業。