2025城市更新尖峰對話：通過文化與内容生态重構城市更新

觀點網訊：11月28日，主題為“致力經濟可持續的高質量城市更新”的2025城市更新大資管論壇在蘇州桃花塢美術館舉行。上午主論壇圍繞經濟可持續的高質量城市更新進行讨論，下午兩場分論壇則讨論如何文化煥新城市以及實現價值回歸。

下午分論壇一“文化煥新城市，内容提質資産”的第二場尖峰對話，主題為《文化煥新城市，内容生态重構生活》，主持人城市更新大資管論壇秘書長、HuanXin創始合伙人陳方勇給對話嘉賓提出了問題：當下的城市最需要的内容生态是什麼？内容和空間哪個更重要？

北京同衡思成文化遺産保護發展有限公司董事長、設計總監彭海東表示，城市更新過去的問題是千城一面，近年涌現了大量新的業态，也造成了内容的千城一面，這實際上是現在最大的問題。“那怎麼樣辦呢？我認為最終還是要回到如何為你産品、為你空間塑造硬的場景、硬的内容，無法復制或者很難復制的，而且有很強的持續性的。”

星匯谷城市創意運營産業平台創始人谷宏梅認為，城市更新最核心的點是以人為本。“現在這個市場是存量時代，什麼最值錢？人最值錢，最優秀的人聚集到一起就能産生更大的火花。另外，要想把項目做好，既要懂市長的語言，也要懂市場的語言。“

北京友誼商店股份有限公司總經理劉傑以過往經驗得出的結論是：“我們搭建好的平台，主理人能夠在文化、經營理念上有認同，能夠共同把友誼商店的歷史文化的東西給激發出來，這樣的生态是我們需要的。讓商戶共赢、共創，不光是甲方去做一些事情，更多是讓商戶，包括讓消費者，在這個空間進行自己充分的表達，大家能玩到一起，這個空間才會有意思。”

東原致新（上海）城市更新建設有限公司董事長王淩說道：“我們天生認為空間重要，但是在内容看來，空間卻不那麼重要，在哪兒都可以做。我們做項目的時候，是邊做空間，邊做内容。項目是工地時，我們就開始做周邊社群活動，甚至自己開店，並調研了周邊快捷支付平台的消費數據，來了解在地居民的真正的需求，做本地精致煙火氣的消費内容，同時讓消費者的生活，多一點朝外走的内容，做比日常多一點的非日常的内容。”

關于内容和空間哪個更重要，杭州BAC藝術社區總策劃陳俊俏表示，兩個都很重要。“好空間是用來承載好内容的，好内容是為好空間加分的。空間和内容1+1＞2，我們在做項目的時候一定要一起考慮。”

青島同策築城商業管理有限公司董事總經理陳光磊，闡述了自己轉變的心路歷程，最初是理科生的思維、營銷的思維，所有的問題要量化、要數字化。但是後來發現有局限性，當與一堆量化的東西在一起時，就會相對理性，理性的時候就缺少感性，缺少感性的時候，就很難放飛自己。他發現，需要強的、大的文化IP，再加上落地的動作，同時還需要自己孵化，通過各種活動、節日打造，才能形成大家對片區聚集的認可。

構築生活董事總經理陳焯賓談到空間與内容的問題，認為兩者都重要，而需要整合在一起，是把原來缺失的美好補全。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。