南沙區一季度經濟實現“開門紅”，固定資産投資增長4.4%，重大項目動工竣工，推動區域發展。

深圳龍華區上塘村城中村改造項目啟動，涉及規劃、設計等多項研究，拆除新建範圍約30.2公頃，将優化人居環境，提升居民幸福感。

香港北部都會區三個“片區開發”試點項目截止收取意向書，新世界發展和華懋集團等10家開發商參與，對推動北部經濟發展和城市更新具有重要意義。

武漢市住房和城市更新局宣布，今年計劃在既有住宅中加裝電梯1000部，項目正在全面推進。

上海徐家匯商圈啟動總投資超3億元的太平洋百貨舊址改造項目，将打造1800平方米LED巨幕及沉浸式商業空間。該項目是商圈十四五更新計劃關鍵節點，預計2026年完工，屆時商圈沉浸式商業面積占比将達60%。目前已完成改造的港匯恒隆等商業體客流量已提升40%。

2024年末，廣州常住人口1897.8萬人，城鎮化率為87.24%。年末戶籍人口1075.02萬人，城鎮化率為83.31%。

據悉，康鹭片區第一期改造地塊共9個，其中F37、F57兩個首建地塊已于2024年上半年完成清租拆卸，當年率先開工。本次拆卸的7個地塊涉及原恒業豐針車城、康盛紡織城等7個大型批發市場。

深圳市住房建設局發布《關于規範城市更新實施工作的若幹意見》，旨在規範和推進城市更新項目，将于2025年4月9日起施行，有效期三年。

該項目位于深圳市福田區沙頭街道深南大道與香蜜湖路交匯處西南側，土地面積16866.4平方米。本次調整主要為：01-02商業用地的容積率由之前的11.9提高至14，9500平方米地下商業建築面積修改為辦公；02-02新型産業用地的容積率有之前的10.9提高到11.9。

據了解，《意見》從計劃、規劃、稅收優惠、融資支持等多方面來規範城市更新的實施、保障存量項目順利推進，合一基于深圳城市更新大數據以及為業界提供服務的實踐經驗，針對新政重點内容及影響進行解析。

宗拟協議出讓地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，地上計容建築面積66221.66㎡。地塊出讓總價83.5億元，樓面價126092元/㎡，意向用地者為上海新楓安企業發展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設發展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。

截至3月19日，棠東村、棠下村約1043畝土地征收補償協議已全部簽訂，標志着廣州天河區近十年最大規模土地收儲項目成功落地。此次土地收儲将為廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”提供更大支持，助力天河區在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用。

香港九龍灣九展地區拟建綜合項目，提供近1500個住宅單位，65%公衆支持，27%反對，擔憂噪音和空氣污染。

該項目位于福田街道福華路兩側，福明路西側，拆遷用地面積14234.1平方米，開發建設用地面積8472.3平方米。

近年來國家也推出了非常多的專項債、金融支持政策。政府要從給錢轉型到給政策、給規劃的過度職能當中，當然錢還是需要通過土地債、金融債、專項債的方式去提供給國企、大型開發商企業，來去做精細化城市更新。

商用物業激活一定是房開業務里面的必要項。因為對于開發商來說，這些物業的去化和對應的資金回籠，以及通過把商業物業激活帶來的生活配套給到小區，給到他們的業主，都是至關重要的。

福田公布的2025年工作計劃明确提到“啟動華強南西片區城市更新項目行政征收”，意味着位于華強北正對面的華強花園啟動征收。華強花園的城市更新項目包括住宅、商業、辦公等多種業态。

要堅持“要素跟着項目走”，通過盤活存量低效用地、創新市場化融資模式等方式，着力強化土地、資金等關鍵要素保障，确保城市更新項目順利推進、高效實施。

招商蛇口在2024年業績會上宣布，将積極把握城市更新及城中村改造機遇，已孵化近20個項目，儲備土地面積約700萬平方米，主要布局在長三角和粵港澳大灣區。

深圳市龍崗區坂田街道五和樞紐片區城市更新項目獲進展，拆除範圍44.24萬平方米，拟建居住、商業、新型産業功能區。