首份融資協議乃有關最高達5億港元的循環貸款融資，第二份融資協議乃有關30億港元的定期貸款融資。

會議強調，要促進房地産市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。

住房開發在下行周期“起身”愈發困難，資金更關注收益率穩定，現金流充足的不動産領域。（報告期：2023.05.29-2023.06.29）

文件提及，優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目發行基礎設施REITs。（報告期：2023.03.28-2023.06.27）

如後續該公司股票被深圳證券交易所決定終止上市，根據相關規定，該公司股票将轉入全國股轉公司代為管理的退市闆塊挂牌轉讓。

利好性政策無法惠及全部，出險房企自流動性緊張後無一例外開始全面收縮，資本退潮将這些企業推向退市的邊緣。（報告期：2023.4.28-2023.5.29）

4月的資本市場的輿論焦點在于多家房企的債務重組計劃，整體來看，伴随着市場的回暖，債權人的信心也逐漸回升。（報告期：2023.03.29-2023.04.28）

公募REITs方面，有多個物流公司拟申請将旗下物流資産進行REITs上市。（報告期：2022.12.29-2023.03.28）

恢復市場信心，任重而道遠，2023年或許並沒有我們所預期的那般順利。（報告期：2022.12.30-2023.02.27）

海外債市場發行端觸底，短期償債壓力巨大，淨融資額持續保持流出狀态。

結合年内股價變動來看，分化将成為未來的主旋律。

REITs開始布局國内基礎設施，可見市場将會愈加成熟，未來國内REITs發展也會有更多的優秀經驗可以借鑒。

10月公開市場資金投放量環比下降，期間地産業新債規模下降，信用問題頻發。

盡管境内信貸環境收緊，但觀點指數預測龍頭房企的融資渠道仍将保持順暢，财務管理較差的企業将逐漸失去再融資資源。

物業服務企業赴港遞表頻率明顯下降，亦有已遞表物企因被收購而終止上市進程，當前無論是市場還是地産企業對物業股的上市熱情都有一定程度降低。

在政策引導下，不少企業都在新基建領域聚焦。

市場基本面下行，大宗商品持續上漲，寬松貨币政策結構性緊信用。國債以及信用債價格下降，新發美元債環比大幅上升。

9月，前100房企錄得全口徑總銷售額為9547.6億元，環比增長4.1%，同比減少29.9%，單月銷售同比增幅連續3個月為負。

境内債券明顯銳減，且利率區間收縮。海外債市場同樣冷淡，規模銳減嚴重。

一線城市的核心商業用地飽和度高的情況下，将視線轉向重點二線城市或許是更好的選擇。