河東津龍灣城市更新地塊,位于紅星路與成林道交口東南側,由軌交集團以1.51億底價摘得,是津龍灣城市更新項目的首宗出讓地塊。
武漢此次共将出讓房地産用地9宗,分别位于武昌區(1宗)、東湖高新區(2宗)、江岸區(2宗)、洪山區(1宗)、青山區(1宗)、江夏區(1宗)、東西湖區(1宗),土地總面積34.28公頃,規劃建築面積116.45萬平方米,起始總價約116.06億元。
2宗地塊位于城南外城闆塊,總出讓面積356畝,總建築面積34.6萬方,總起價293617萬元,預計12月22日出讓。
地塊總出讓面積228畝,總建築面積26.46萬方,總起價11.96億元。分布于硬長橋單元、塘北單元和洋南單元。
待拍地塊中,用地面積最大的近120畝,最小的住宅類地塊約11.2畝,最小的商業地塊僅約0.3畝;起拍價最高的是将于本月12日開拍的錦江區中環内29畝地,起始樓面價16400元/㎡。
項目預計開發不含稅總投資為324,401萬元,天健地産集團按持股比例31.25%進行出資。本項目投資資金來源包括自有資金、銀行融資等合法渠道。
地塊總土地面積為35,687平方米,地上計容建築面積71,374平方米,成交總價為44,252萬元,規劃用途為二類居住用地。該地塊原為金隅集團所屬子公司自有閑置土地資源。目前,盾石地産擁有該項目100%權益。
于今年10年27日,安徽綠城以總價69億元成功競得上述南京市建邺區綠博園2023G55地塊,經友好協商,公司全資子公司南京铧宸與安徽綠城、北京穩甯、宇誠集團簽署了《合作協議》,約定合作開發項目地塊。該地塊占地面積72,144.52㎡,容積率2.2,規劃用途為二類居住用地。
地塊位于常州市新北區薛家鎮,出讓面積約64,302平方米;地塊容積率 1.0<R≤2.0,計容建築面積不超過128,604平方米 ,成交價款總額7.77億元。黑牡丹表示,公司目前擁有上述地塊100%權益,不排除未來就項目引入合作者而降低公司在本項目中所占權益比例的可能性。
大金(2023)-27号地塊位于金普新區先進街道(友誼片區5單元JZYY5B0107-4宗地),用地面積總計24136平方米,屬城鎮居住用地,出讓年限為70年。規劃設計主要指標顯示,該地塊建築面積需大于2.41萬平方米但不超過3.62萬平方米,容積率需大于1.0不超過1.5。
具體來看,西安12月出讓16宗地塊,其中未央區5宗,浐灞區3宗,長安區3宗,高新區2宗,灞橋區2宗,閻良區1宗,航天基地片區1宗。從宗地用途來看,8宗商住用地,8宗住宅用地。
香港于2月發布的2023/24年度《财政預算案》預計全年賣地收入可達850億港元。今年以來,只有2塊政府官地售出,帶來約71億港元的收入,加上約50億港元補地價收入,總收入約121億港元,僅完成了目標的14%。而根據港府本财政年度的賣地表,仍有3塊地皮未推出市場,包括灣仔和金鐘兩塊商業地皮,以及元朗一塊三合一工業用地。
其中,2023-2号地塊由泰安高新置業有限公司以成交價26526.15萬元競得,成交價約300萬/畝。2023-15号地塊由泰安建業園區運營有限公司以8727萬元競得,成交價約100萬/畝。
甯波余姚市出讓1宗商住地,該宗地為黃山西路南側、開豐路西側地塊,最終被余姚市城市建設投資發展有限公司(舜建集團)以底價10.57億元競得,樓面價6104元/㎡。
其中,DB2021-6-1地塊由成都東部置業有限公司競得,成交樓面地價4000元/㎡,溢價率38%。DB2022-46地塊由都未來醫學城置業發展有限公司底價競得,成交樓面地價2750元/㎡。
地塊位于塘下鎮,塘下大道以東,前池路以南,出讓面積48968.34㎡,容積率2.2,建築面積107730㎡,樓面價4837元/㎡。其中,商業及相關配套用房≤2000㎡
P(2023)090号地塊,位于東湖開發區光谷大道以東、高新大道以南、佳園路以西、海納路以北,屬于零售商業、餐飲、旅館、商務金融、住宅用地,土地面積51534.28平方米,建築面積127590平方米。最終由武漢光交城市開發有限公司以底價10.56億元摘得,樓面價8274.94元/平方米。
武漢此次共将出讓房地産用地9宗,分别位于武昌區(1宗)、東湖高新區(2宗)、江岸區(2宗)、洪山區(1宗)、青山區(1宗)、江夏區(1宗)、東西湖區(1宗),土地總面積34.28公頃,規劃建築面積116.45萬平方米,起始總價約116.06億元。預計将于12月21日至26日期間舉行拍賣活動。
其中,武漢洪投發展新城房地産開發有限公司6.47億元拿下青菱科技生态新城D12-A地塊,樓面價4343.86元/平方米。武漢洪投生态新城房地産開發有限公司7.24億元拿下青菱科技城D12-B地塊,樓面價4468.25元/平方米。青菱科技生态新城D12-C地塊則由武漢洪投創智新城房地産開發有限公司以10.14元競得,樓面價4437.29元/平方米。