春節假期後,租賃企業擴張和開店積極性不減,企業管理房量穩步提升。(報告期2024.01.19-2024.03.19)
杭州市安居集團正穩步加大住房租賃市場布局,同時通過内部資源整合,有望将自持保租房物業通過發行公募REITs的方式退出。
本次公募REITs發行是建設實施住房租賃戰略繫列舉措中的重要一環,有助于實現金融資源與社會資本的良性循環。
2024年安居樂寓将積極探索微利可持續改造模式,豐富深圳“一張床、一間房、一套房”多元化住房供應體繫。
樂璟生活社區在天津成功中標“天津天江公寓”和簽約“天津南港中區公寓”兩大租賃社區項目,合計新增2055間房源。
從建信住房租賃基金過往拿下的資産來看,本次收購商辦樓並非特例,收購的商辦資産将極大程度改造為長租公寓産品對外出租。
2024年開局,住房租賃金融17條正式落地。租賃企業将獲得進一步的資金支持,有效緩解融資端問題,推動專業化、規模化發展。(報告期2023.12.19-2024.1.18)
融資方面,保租房公募REITs産品繼續推進,其他融資方式也在同步推進中。(報告期2023.11.17-2023.12.19)
已上市的4支基金出租率水平均超90%,出租率保持高位水平,底層項目實現穩定經營。(報告期2023.10.18-2023.11.17)
期内企業新入市租住産品類型多樣,同時注意到企業在人才公寓産品上動作頻頻。(報告期2023.09.18-2023.10.18)
從企業披露的數據來看,租賃企業上半年實現營收與規模雙增,行業發展值得期待。(報告期2023.08.18-2023.09.18)
住房租賃行業期内收獲關注,老玩家準備再敲資本市場大門(報告期2023.07.18-2023.08.18)
上海城投計劃年内完成發行保租房REIT産品,選擇的兩個底層資産項目投入運營時間均不足一年。
老玩家擴張熱情不減,新進品牌動作不停,住房租賃市場繼續向陽生長。(報告期2022.6.16-2023.7.18)
行業受關注度持續提升,企業開店熱情居高不下。(報告期2022.05.16-2023.06.16)