廣州安居集團将在全市範圍内收購滿足條件的90平方米以下的存量商品房用作保障性住房。

在穩定發展的基礎上，住房租賃市場和行業格局等方面出現新變化。（報告期2024.10.21-2024.11.20）

華夏北京保障房REIT不僅是首批上市的保租房REITs，同時也是保租房REITs領域中首個啟動擴募流程的産品。

上海中富旅居集團聯合新加坡城市發展集團（CDL）與中新智地，成功收購位于上海松江區江田東路185号的租賃住房項目。

租房市場不斷升級和演進，老牌運營商亟需找到企業自身品牌定位，打造差異化競争優勢。（報告期2024.09.20-2024.10.21）

上半年租賃企業的新項目新産品持續推動，有效提振了創收。（報告期2024.08.20-2024.09.20）

随着鄭州城發安居回購房源體量的增長，“美寓”繫列人才公寓投運規模将持續增加。

基礎設施REITs常态化發展，市場化租賃住房等資産類别納入發行範疇。（報告期2024.07.22-2024.08.20）

包括萬科泊寓在内，自如資管、百瑞紀集團、瓴寓國際、有巢公寓、城家公寓、安歆公寓等企業繼續深入布局住房租賃市場。（報告期2024.06.20-2024.07.22）

觀點指數認為，多筆公租房ABS的發行終止，不僅與房地産行業加強融資工具審核有關，更與要求促進市場高質量發展要求密不可分。

近期開業的上海松江西部科技園柚米社區坐落在松江經開區與松江大學城版塊之間，從地圖位置可以清晰看到，項目周邊特色産業集聚成群。

随着擴募工作的推進，保租房REITs市場開始形成首發和擴募並行的發展新局面。（報告期2024.05.22-2024.06.20）

受托管理已成為城家重要的拓店方式。

長租公寓品牌的打造有利于企業提升租戶的忠誠度，這對項目的續租率和“老帶新”有一定的幫助。（報告期2024.04.22-2024.05.22）

公募REITs進入的門檻會更高，住房租賃持有型不動産ABS産品在底層資産、交易安排、資金用途、審批流程等方面會更為靈活。

随着國企、投資機構、不同行業企業等多元主體開始頻頻布局，租房市場供給側實現多元化發展。（報告期2024.03.19-2024.04.22）

陸家嘴樂居（L HOME）在營的13個項目以及即将投入運營的張江雍萃75項目均位于上海浦東新區，其中前灘闆塊是其布局項目數最多的區域。​

過去一年招商伊敦的創收和盈利能力穩步提升，同時已開業房量和管理規模繼續增長。

春節假期後，租賃企業擴張和開店積極性不減，企業管理房量穩步提升。（報告期2024.01.19-2024.03.19）

杭州市安居集團正穩步加大住房租賃市場布局，同時通過内部資源整合，有望将自持保租房物業通過發行公募REITs的方式退出。