相比剛需市場，上海豪宅走出了獨立行情，但是否可持續還有待觀察。

舊改帶來的保障房項目，會是攤薄高毛利的一環。如何平衡項目利潤和增儲，上實城開還在繼續做出自己的答卷。

春節後二手房交易出現較大幅度的上漲，疊加3、4月全新盤開始入市，兩方合力有望帶來今年第一輪新房成交高峰。（報告期2024.12.26-2024.03.26）

住房限購、住房標準調整、人才區域購房等政策的影響下，市場信心得到強化，新政效應逐級傳遞，預計季末樓市上升動力增加。（報告期2023.12.14-2024.3.14）

高度重合的投資走向，不僅要面臨與外部房企競争拿地，可能還會存在中建繫内部各地産闆塊公司之間的競争。

随着政策進一步放寬，例如北京通州調整優化商品住房銷售政策，能建城發亦成為政策的受益者，有望逐漸擺脫歷史困境，駛入新軌。

觀點指數認為，成都麓湖生态城的溢價除了生态和景觀等資源上的優勢之外，也包括一些品牌塑造和社區運營等層面的因素。

趁着去年廣州“920新政”番禺放開限購的東風，萬博悅府在9月25日首推568套住宅。

新政發布後首月新房網簽面積創年内新高，10月亦是年初至今唯一網簽面積超過80萬平方米的月份。（報告期2023.09.22-2023.12.26）

新政多方面調整基本響應了當前的剛性和改善性需求。（報告期2023.09.27-2023.12.20）

10月以來，成交趨勢小幅走高。政策出台和開發商讓利，一定程度上讓市場有所活躍。（報告期2023.09.20-2023.12.15）

樓市在經過“認房不認貸”和國慶假期的成交上升後，交易又回到平緩區間，交易趨弱。（報告期2023.09.14-2023.12.14）

“認房不認貸”将給改善類住房家庭帶來切實的利好。9月上半月，北京預售套數為1875套，較8月份同期增長84%。（報告期2023.06.28-2023.09.27）

9月20日，廣州調整限購和限售措施，這一政策将影響衆多在廣州工作和生活的外地人口，也給新一輪的政策調整帶來標志性轉變。（報告期2023.06.25-2023.09.22）

“認房不認貸”政策落地後，新建住宅和二手住宅成交量增長率短期内呈現明顯分化，随着市場活躍度回升，預計分化會縮小。（報告期2023.06.21-2023.09.20）

疊加“認房不認貸”利好政策和金九的關鍵“好”月份，市場信心恢復在即，預計住房市場成交有望回升。（報告期2023.06.15-2023.09.14）

這些項目地塊都是在2021年或更早以前獲取，市場行情改變下仍然去化順暢，這也是深業在行業下行期業績依然平穩的原因。

即使是市場價6折的房源，仍超出許多家庭的能力承受範圍。

住房市場供需雙降，整體趨勢並未如預期企穩，反觀土地市場熱度不減。（報告期2023.03.30-2023.06.28）

城市更新重啟後，時隔近一年，廣州再次挂出舊村改造項目招商公告。（報告期2023.03.28-2023.06.25）