新規的施行可能會提高快遞派送的成本,同時會影響派件效率,從而給快遞價格帶來直接影響。(報告期:2023.01.24-2024.03.25)
解除限售後的可流通份額增加的同時,市場活躍度會有所增加,投資者會更加多元化,公募REITs的二級市場價格也會進一步傾向其底層資産的内在價值。
不斷完善的供應鍊與數字化技術将會提高物流效率與客戶滿意度,讓企業可以更好地了解客戶需求和市場趨勢,並基于此開拓新的業務,逐步提高市場占有率。(報告期:2023.12.25-2024.01.24)
今年雙十一快遞物流企業陷入低價困局中,不斷攤薄的盈利空間将會使企業“入不敷出”。(報告期:2023.11.23-2023.12.25)
期内,多家企業均加快了在投資、融資等方面拓展的腳步。(報告期:2023.10.24-2023.11.23)
目前,菜鳥地網憑借着數智資管WIN繫統,初步實現了投融管退的全流程閉環。投管方面均得到了大幅提升,但融退方面則有待進一步優化。
國内的物流快遞企業層出不窮,整體市場競争激烈,利潤空間逐漸縮小。(報告期:2023.09.20-2023.10.24)
報告期内,共錄得6起融資事件,其中有3家企業均選擇上市融資的方式,包括已在A股上市的順豐控股。(報告期:2023.8.23-2023.9.20)
部分區域比較集中的REITs出租率較高,資産區域比較分散的出租率較低,觀點指數認為,三季度出租率将有所回升(報告期:2023.07.21-2023.08.23)
若能成功發行公募REITs,将給深圳國際帶來新的增量資金用于新項目開發。同時,也将進一步降低深圳國際的負債水平和負債率,有助于其降低利息支出水平。
期内,國外倉儲投資巨頭青睐于東南亞倉儲資産的並購。而國内的倉儲巨頭,在靠近東南亞的廣西區域也有項目,有利于提高東南亞其他國家與我國的貨物流通。(報告期:2023.06.19-2023.07.21)
如果說REITs是強推出來的極大利好政策,那麼全年對倉儲業的政策不斷出台,則在稅收和用地方面給了極大的支持。