• 快遞新規上線 | 2024年2-3月物流資産投資運營發展報告

    新規的施行可能會提高快遞派送的成本,同時會影響派件效率,從而給快遞價格帶來直接影響。(報告期:2023.01.24-2024.03.25)

    業态報告 物流投資運營 2024-03-22 18:09
  • GDIRI觀察 | ESR私有化傳聞里的物流資本大潮

    市場不僅僅要關注私有化本身,同時還要關注其收購傳聞背後已來到的物流資本大潮。

  • GDIRI觀察 | 嘉實京東倉儲REIT解除限售後

    解除限售後的可流通份額增加的同時,市場活躍度會有所增加,投資者會更加多元化,公募REITs的二級市場價格也會進一步傾向其底層資産的内在價值。

  • 股權轉讓里的新開端 | 2024年1月物流資産投資運營發展報告

    不斷完善的供應鍊與數字化技術将會提高物流效率與客戶滿意度,讓企業可以更好地了解客戶需求和市場趨勢,並基于此開拓新的業務,逐步提高市場占有率。(報告期:2023.12.25-2024.01.24)

    業态報告 物流投資運營 2024-01-24 18:23
  • 低價困局 | 2023年12月物流資産投資運營發展報告

    今年雙十一快遞物流企業陷入低價困局中,不斷攤薄的盈利空間将會使企業“入不敷出”。(報告期:2023.11.23-2023.12.25)

    業态報告 物流投資運營 2023-12-25 18:36
  • 布局深化 | 2023年11月物流資産投資運營發展報告

    期内,多家企業均加快了在投資、融資等方面拓展的腳步。(報告期:2023.10.24-2023.11.23)

    業态報告 物流投資運營 2023-11-23 18:04
  • 原報告 | 菜鳥地網:資管新章

    目前,菜鳥地網憑借着數智資管WIN繫統,初步實現了投融管退的全流程閉環。投管方面均得到了大幅提升,但融退方面則有待進一步優化。

  • 競争加劇 | 2023年10月物流資産投資運營發展報告

    國内的物流快遞企業層出不窮,整體市場競争激烈,利潤空間逐漸縮小。(報告期:2023.09.20-2023.10.24)

    業态報告 物流投資運營 2023-10-24 18:05
  • 港股上市潮 | 2023年9月物流資産投資運營發展報告

    報告期内,共錄得6起融資事件,其中有3家企業均選擇上市融資的方式,包括已在A股上市的順豐控股。(報告期:2023.8.23-2023.9.20)

    業态報告 物流投資運營 2023-09-20 16:50
  • 倉儲REITs表現分化 | 2023年8月物流資産投資運營發展報告

    部分區域比較集中的REITs出租率較高,資産區域比較分散的出租率較低,觀點指數認為,三季度出租率将有所回升(報告期:2023.07.21-2023.08.23)

    業态報告 物流投資運營 2023-08-23 14:27
  • 原報告 | 深圳國際應考“流動性”

    若能成功發行公募REITs,将給深圳國際帶來新的增量資金用于新項目開發。同時,也将進一步降低深圳國際的負債水平和負債率,有助于其降低利息支出水平。

  • 海外覓新機 | 2023年7月物流資産投資運營發展報告

    期内,國外倉儲投資巨頭青睐于東南亞倉儲資産的並購。而國内的倉儲巨頭,在靠近東南亞的廣西區域也有項目,有利于提高東南亞其他國家與我國的貨物流通。(報告期:2023.06.19-2023.07.21)

  • 商業零售倉儲一體化 | 2023年6月物流資産投資運營發展報告

    商業零售和倉儲的一體化,使未來倉儲物流市場的供給将呈現多元化、專業化的趨勢。(2023.05.19-2023.06.19)

  • 債務融資風險初露 | 2023年5月物流資産投資運營發展報告

    雖然中國有着大量的優質倉儲資産,但有些倉儲公司已逐漸暴露一定的債務隐患。(報告期:2023.4.17-2023.5.19)

  • 電商倉儲企業上市 | 2023年4月物流資産投資運營發展報告

    京東産發,如果可以上市成功,将加大其流動性。(報告期:2023.03.20-2023.04.17)

  • 資本競逐 | 物流倉儲運營報告

    如果說REITs是強推出來的極大利好政策,那麼全年對倉儲業的政策不斷出台,則在稅收和用地方面給了極大的支持。

  • 醫藥倉儲REITs問世 | 2023年3月物流資産投資運營發展報告

    九州通拟發行30億元醫藥物流REITs,有望成為首單醫藥商業領域細分倉儲REITs。(報告期:2023.02.21-2023.03.20)

  • 多産業融合 | 2023年1-2月物流資産投資運營發展報告

    1-2月,倉儲業與其他産業的融合态勢較為積極,觀點指數收錄的動态主要涉及8個行業。(報告期:2022.12.22-2023.02.21)

  • REITs繼續加速 | 2022十二月物流資産投資運營發展報告

    期内有多起倉儲REITs動态,是繼鹽田港倉儲物流REIT和普洛斯倉儲物流REIT擴募之後,又一倉儲資産準備REITs上市的集中時期。(報告期:2022.11.23-2022.12.22)

  • 險資入局 | 2022十一月物流資産投資運營發展報告

    國内險資逐漸加強與專業的物流倉儲資産管理機構的合作,參與物流倉儲領域的投資。(報告期:2022.10.24-2022.11.23)