在研究成果中，涌現了招商蛇口、張江高科、聯東集團、中新蘇州工業園區、中電光谷等一批優秀的産業園區運營企業。

“2024産業園區輕資産運營企業卓越表現10”，綜合考量了企業輕資産業務營業收入、租賃面積等營運指標，肯定一批産業輕資産運營標杆企業。

加快形成和發展新質生産力已成為我國現代化産業體繫建設的重要戰略需求，對産業園區的産業集群發展提出了更高的要求

從已上市産業園REITs的業績情況可以看到，越來越多的園區出現以價換量的情況。（報告期：2024.09.26-2024.10.29）

在對産業園區的研究中，鍊主企業的關注必不可少，這部分企業除了是産業園區的租戶外，也會自建園區並租賃給其他租戶，並通過與鍊長的合作促進地區的産業升級。

産業園的投建除了以自用為主外，還會将部分用于引進新能源汽車生産的上下遊企業，達到産業集聚的效果。（報告期：2024.08.30-2024.09.26）

産業園區REITs的新思維藏在租賃面積和租金里，同樣隐于園區租戶的選擇中。

低空經濟産業園是以低空經濟為主導，集研發、制造、運營、服務于一體的綜合性産業園區，更加專注于利用低空技術和應用。（報告期：2024.07.18-2024.08.30）

随着深中通道的通車，很多研發設在深圳，制造部門設在中山的企業能獲得更大的便利，亦利好中山産業園的招商情況。（報告期：2024.06.17-2024.07.18）

只有滿足“335指標”，城投才可以被認定為産業類國企，從而在公開市場融資，降低融資成本。（報告期：2024.05.20-2024.06.17）

低空經濟作為戰略性新興産業和未來産業已上升為國家經濟工作的重點，但當前只有半官方定義，行業的發展方向和標準仍有待探索。（報告期：2024.04.19-2024.05.20）

3月國内公募REITs市場成交量和成交金額上升，但換手率轉弱。産業園闆塊整體微漲，但漲幅不大。（報告期：2024.03.18-2024.04.19）

公募REITs市場迎來新的發展機遇，特别是民營企業的積極參與，給産業園區融資提供了新的渠道。（報告期：2024.01.17-2024.03.18）

東久新宜再次在上海區域摘得生物醫藥園區相關工業用地，體現了其在生物醫藥基礎設施開發和運營領域的持續努力。

年末頭部産業園區開發商發力，以尋求在最後兩個月沖刺完成年度拿地指標。（報告期：2023.12.18-2024.01.17）

今年社會投資下降明顯，園區投資主要以國有産業園基礎設施建設推進為主。上海則出台工業上樓政策，希望加大空間密度，也借此留住更多企業，然而觀望情緒比較濃厚。（報告期：2023.11.16-2023.12.18）

産業園REITs三季報不理想，華安張江産業園REIT、建信中關村REIT等REITs出租率下滑，且未見止跌迹象，其余産業園REITs則表現穩健，但二級市場受牽連而下跌。（報告期：2023.10.17-2023.11.16）

期内産業運營企業的動作更偏保守，新項目動工和啟動較少，更多以簽約合作和推動招商落地為主，合作方面更強調與國資平台的合作。（報告期：2023.09.18-2023.10.17）

觀點指數重點監測的16家産業運營企業中，有12家營收下降，11家歸母淨利潤錄得下跌，超半數企業上半年的經營數據整體轉弱。（報告期：2023.08.17-2023.09.18）

7月REITs市場出現顯著回暖，各類型資産的成交量、成交金額和換手率均顯著上升，顯示投資者對REITs的關注度有所恢復，交易更為頻密。（報告期：2023.07.17-2023.08.17）