荣盛房地産發展股份有限公司于7月22日舉行了“20荣盛地産MTN003”2024年首次持有人會議，審議6項議案。《議案一》關于無條件豁免債務融資工具違反承諾獲通過，其他增擔保或提利率議案及兩特别議案未通過，反映持有人對公司财務前景看法分歧。

荣盛地産2024年中期票據持有人會議未通過任何議案，因同意比例未達法定要求，法律意見書确認會議程序合法但議案未生效。

唐山泓洲主營為房地産開發與經營，旗下土地分為東西兩地塊，目前東地塊部分樓棟已完成建設，西地塊尚未開發。

荣盛發展表示，2024年上半年，公司營業收入預計為195億元到205億元之間，淨利潤預計為5000萬元到15000萬元之間。公司為緩解“保交樓”的現金流壓力處置了部分資産，處置事項預計減少本報告期歸母淨利潤2.5億元到3.5億元。

截至本公告披露之日，本次交易相關各項盡職調查、審計、評估等工作仍在持續推進中。荣盛發展将在相關審計、評估工作完成後，再次召開董事會審議本次交易相關事項，並按照規定履行有關的後續審批及信息披露程序。

荣盛控股所持有的13267.79萬股公司無限售流通股在淘寶網司法拍賣網絡平台上成功拍賣，成交金額1.96億人民币，由北京市第三中級人民法院執行。

荣盛控股持有的1.3267億股荣盛發展股份将被北京市第三中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平台上公開拍賣，占公司總股份的3.05%。

2023年毛利率較上年同期增加15.04%，是因為保交付完成較好、交付項目增加和成本管控良好。

關于深交所提出的公司短期及長期償債能力，是否存在流動性風險的問題，荣盛發展表示目前公司擁有較充實的貨值儲備，且在政策大力支持下，公司償債壓力在很大程度上有所減輕。

荣盛房地産應于2024年3月23日兌付利息1342.92萬元，4月23日兌付利息671.46萬元，5月23日兌付利息671.46萬元。截至2024年5月末， 發行人未能按期足額兌付上述利息，構成違約。

荣盛發展在2024年5月15日至17日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，構成股票交易價格異常波動。

公告顯示，荣盛發展2024年4月26日至4月30日的三個交易日内，股票收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，觸發了股票交易價格異常波動的標準。

荣盛房地産錄得營收111.13億元，同比增長81.56%；歸屬于上市公司股東的淨利潤達到5126.09萬元，同比大幅增長107.99%。基本每股收益為0.01元，同比增長106.67%。經營活動産生的現金流量淨額為負，達-4.26億元，同比下降11.02%%。

荣盛發展2023年營收近590億，淨利潤3.85億扭虧為盈，酒店業務收入增長27.42%，貢獻顯著。

截至公告披露日，荣盛發展實際擔保總額為463.58億元，占最近一期經審計淨資産的199.15%。其中，公司及控股下屬公司對合並報表外單位提供的實際擔保余額78.9億元，占最近一期經審計淨資産的33.90%。

截至公告日，上述被司法強制執行的股份，成交金額約為682.24萬元，成交人為唐山鴻飛物資有限公司。

荣盛發展公司發行的美元債券RISSUN303/29/28于4月15日價格大幅下跌，跌幅達62.857%，最新報價為0.650。該債券收益率上升至862.937%。

荣盛發展近日接到控股股東荣盛控股的一致行動人荣盛建設函告，獲悉因執行案件，2024年3月29日，荣盛建設所持有的荣盛發展部分股份被鄭州高新技術産業開發區人民法院通過非交易過戶方式強制執行處置59.50萬股，占其所持股份比例0.16%，占總股本比例0.01%。此次執行的成交金額約88.06萬元，成交人為鄭州同強新型建材有限公司。

荣盛發展公司發行的美元債券RISSUN3 03/29/28出現大幅下跌，報價僅為1.000美元，較發行價下跌了60%。

荣盛發展在公告中明确表示，公司正在積極推進交易的各項工作，包括盡職調查、審計、評估等，且尚未發現可能導致交易方案撤銷、中止或實質性變更的相關事項。