跌宕起伏的2022年過去，貝殼有了新的理解和感悟，即“中性市場觀”。

基于中性市場觀，貝殼審慎的認為2023年全國存量房市場将較2022年同比增長會超過15%，價格平穩。對于2023年新房市場總交易金額預計可以維持在2022年的規模。

徐濤回應，今年沒有擴張門店和規模的打算，還是會繼續聚焦在單人單店的效率，實現經紀人收入的提升。

貝殼于2022年總交易額為人民币26,096億元(3,784億美元)，同比下降32.3%。

截至2022年底，貝殼家裝與39家品牌達成戰略合作,涵蓋22個不同的家裝品類,SKU超20000個。

截至發稿，貝殼-W報48.6港元，跌5.17%，成交量36.35萬手，成交額1806萬港元。

所謂重生，就是遭遇“難”來鍛造組織新的活力和發展希望。

截至發稿，貝殼盤前報14.3美元，漲2.44%，成交量801.60萬股，成交額1.11億美元，換手0.64%。

貝殼斥資200萬元回購41.77萬股，回購價格最高價為5美元，最低價為4.67美元。

截至2022年9月30日，貝殼門店數量為41,398家，較上年減少23.3%；活躍門店數量為39,713家，較上年減少19.7%。

80%以上老年群體購房首付資金主要來自個人積蓄或房産本金（賣房所得），以房産本金作為購房款的比例要顯著高于中青年群體。此外，老年人向親友借貸的比例略高于中青年群體。

本次回購每股價格或付出最高價為4.85美元，最低價為4.49美元。截至2022年10月11日，貝殼控股結存股份36.35億股。

本次回購每股價格或付出最高價為6.1美元，最低價為5.88美元。截至2022年9月20日，貝殼控股結存股份36.35億股。

此前貝殼本月已進行了6次回購，共回購375萬股。

貝殼控股耗資251萬美元回購42萬股，回購價格最高價為5.95美元，最低價為5.67美元。

未來會根據公司現金流、業務發展及市場變化再決定會否進行收購，惟現時暫時未有計劃。

疫情确實對樓市帶來不确定性，但未有影響房地産屬剛需市場，疫情不會令購買力消失。

貝殼控股耗資450萬美元回購81.26萬股，回購價格最高價為5.74美元，最低價為5.44美元。

由于其他工作安排，趙華夏已辭任貝殼控股有限公司聯席公司秘書，自2022年9月1日起生效。李思婷已獲委任為聯席公司秘書，自2022年9月1日起生效。

不确定性持續産生的形勢下，貝殼似乎已逐漸調适。