摩根士丹利報告指出,ESR未來45天股價上漲概率達70%-80%,目標價17.5港元,評級“增持”,預計盈利反彈及股票回購将支撐估值。
2024年,ESR将透過進一步出售資産負債表上的資産來推動輕資産戰略,其中大中華區是持續減持及出售活動的重點地區。
該集團的收益由2022财政年度的8.21億美元增長6%至2023财政年度的8.71億美元。年度利潤2.68億美元,同比下降57.5%;基金管理EBITDA錄得破記錄的5.79億美元,佔集團總分部EBITDA近60%;PATMI2.31億美元,同比下降59.8%。
“是次交易為ESR既定戰略的一個重要里程碑,旨在精簡及簡化集團業務,並使集團更專注于發展如物流、數據中心及生命科學的新經濟分部。”
這是ESR完成的第10個可持續發展相關貸款,鞏固了集團在可持續融資方面的領導地位和操作。迄今為止,集團已完成可持續發展相關貸款融資總額約44億美元。瑞穗銀行有限公司擔任唯一的授權牽頭安排人和賬簿管理人,以及唯一的可持續發展協調員。
APG在一份新聞稿中表示,ESR Korea Logistics Core Fund是工業巨頭ESR與兩家養老基金近十年合作的延續。該基金被稱為韓國第一只永久開放式核心基金的新基金,在過去三年半内建造了的七個資産,總建築面積達100萬平方米。
報道引述指情人士補充,由于考慮仍處于初步階段,尚未有财團組建,故不能保證股東會進行交易。
中金在報告中指出,考慮到公司融資成本上升和公允價值收益減少,下調了ESR 2023-2024年的歸母淨利潤預測。
年内至今天為止(自普通決議案通過以來),ESR在港交易所購回該等證券的數目1.48億股,占于普通決議案通過時已發行股份數目的3.3706%。
ESR于2024年1月16日斥資2141.44萬港元回購200萬股股份,回購價格範圍在10.4-11.02港元之間。
ESR的故事,從富萊德開始,而作為中航易商倉儲物流基礎設施 REIT發行負責人的曾瑞華也帶領ESR回到夢開始的地方。
ESR斥資2084.26萬港元回購200萬股,每股價格10.04-10.6港元。
吳江汾湖現代服務示範園區位于江蘇省蘇州市吳江區汾湖高新區 318 國道沿線,地處長三角生态綠色一體化示範區内,也是江浙滬三省交匯的核心區域,總建築面積達 22.15萬平方米。
ESR 于2023年12月18日在香港交易所回購125.00萬股,耗資1255.04萬港币,根據此次回購數量和耗資情況計算回購均價約為10.04港币;根據披露此次最高回購價10.14港币,最低回購價9.90港币。
倉儲物流公募REITs再次迎新,有助于盤活存量倉儲物流資産,帶動增量倉儲物流資産投資。
12月8日,ESR發布公告稱,公司于當日在港交所回購250.00萬股,耗資2483.10萬港元。根據此次回購數量和耗資情況計算回購均價約為9.93港元;根據披露此次最高回購價10.04港元,最低回購價9.83港元。
據了解,中航易商倉儲物流REIT拟發行規模約28.8億元,2024年起未來兩年預測的可供分配金額均為1.3億元,現金流年化分派率分别為4.4%和4.5%。
ESR發布公告稱,于當日斥資約1919.81萬港元回購股份193.12萬股,每股回購價格為9.84-9.97港元。