對于建業新生活來說，今年是利空出盡的翻身之年，還是仍陷利潤囚牢，則是新任CEO代紀玲身上的重擔。

在管建築面積和合約建築面積分别較2023年末增長了3.5%和0.1%，達到188.1百萬平方米和288.7百萬平方米。

代紀玲女士由非執行董事被調任並委任為執行董事兼首席執行官，同樣自2024年8月16日起生效。

根據公告，原定于2024年7月18日派付的特别股息，每股24.1港仙，現将派付日期調整為2024年7月23日或之前。

建業新生活期内收入為28.45億元人民币，較去年同期下降了9.6%。歸屬于公司股東的虧損達我5.74億元，而上一年同期實現了5.62億元的盈利。每股基本虧損為0.45元。

建業新生活公告稱，公司股份已于2024年4月2日上午九時正起暫停于聯交所買賣，以待刊發2023年年度業績。

建業新生活預期截至2023年12月31日止年度可能錄得未經審核綜合虧損淨額5億至7億元人民币，而去年同期未經審核綜合純利為5.7億元人民币。

未來将做好兩件事，一是最傳統的物業管理，這是根基；另一件事，成立生活服務部，做好小區内業主的服務和生意。

建業新生活表示，公司繼續探索與公司優勢領域相匹配的發展道路，以最大限度地提高本公司股東的預期回報。因此，公司尚未按計劃動用所得款項淨額。公司仍致力動用未動用所得款項淨額實現招股章程所載的各項業務目標。

建業新生活披露公告稱，于股份獎勵計劃下發行股份。根據于2023年8月7日采納的股份獎勵計劃，其在9月8日發行2180萬股普通股股份予公司委任的受托人。

整個集團尤其今年，會刻意控制節奏，“因為過去幾年外拓增長非常多，我們想通過這兩年實現有質量的增長”。

“因為今年的新增項目包括中原建業和建業地産，整體上都在逐漸收縮，我們計劃進行存量市場的外拓，對一些學校、醫院、園區要進行重點發力，同時對存量市場的老舊社區，下一步也要進行重點跟進，目前整體上外拓已經達到了董事會年初的預期。”

目前的減值只是會計上的手段，並不會減弱我們對建業地産催收的力度，資産以及多元化的抵款方式，我們也在做相應的努力。

要提升客戶的收繳率，短期可能會靠催費的繫統，包括一些法律手段，但中長期來看，提升服務才是提升收繳率的最終治本解決之道。

于2023年6月30日，在管面積與合約面積分别較于2022年12月31日增長7.0%及4.1%，達到167.7百萬平方米及282.5百萬平方米。

建業新生活表示，根據對集團未經審核管理賬目的初步審閱，盡管在管面積不斷增加且核心基礎物業管理業務的毛利率不斷提升，惟集團預期于截至2023年6月30日止六個月可能錄得未經審核綜合淨虧損介乎約人民币2億至人民币4億，而集團于截至2022年6月30日止六個月則錄得未經審核綜合純利人民币3.01億。

天眼查顯示，河南建業夥伴物業管理有限公司成立于2023年8月4日，注冊資本為500萬元，法定代表人為劉霞琛，經營範圍含物業管理；物業服務評估；安全技術防範繫統設計施工服務、建築材料銷售、停車場服務等。公司由建業物業持股70%、大槐樹物業持股30%。

截至2023年6月30日，建業新生活在管面積16,770萬平方米，其中來自第三方的在管面積9721萬平方米，占比57.97%；同期合約面積達28,252萬平方米，其中第三方的占比為65.38%。

由于匯出用于向合資格股東支付末期股息的資金所費時間較原先預期的時間長，該公司現預計末期股息将于2023年6月14日派付。