該地塊位于津南區辛莊鎮，出讓土地總面積73066.9平方米。

觀點地産新媒體初步統計，本次已經是新鷗鵬第四個簽約項目落地。

李戰洪說，曲江新鷗鵬要深耕大教育、大文化、大健康，打造中國文化教育第一品牌。

據此，西安曲江新鷗鵬以總價36.15億元摘得東湖新城闆塊姊妹商住地，總出讓面積17.7萬㎡，總可建面積41.6萬㎡。

地塊編号為余政儲出（2019）23号，最終經過45輪報價，由西安曲江新鷗鵬以總價約18.9億元競得，樓面價8703.54元/㎡，溢價率30%，自持4%。

教育不單只是地産的附屬品，教育本身也需要實現良好的運營。

雙方拟在西安合作投資和開發3個國際文化區項目，單體規模均在100億元以上，預計合作投資總額超300億元，以此助力大西安國家中心城市建設。

8月10日，重慶市江津區雙福工業園一宗地塊出讓，占地面積5.3萬平方米，由新鷗鵬地産以2.91億成功摘得該地塊，樓面單價為2034元/平方米。

“新鷗鵬的教育主題開發在全國具有優勢的，各種戰略投資非常看好新鷗鵬。”

該項目規劃面積為4700畝，計劃建成一座以巴川K12教育、雲教育、教育培訓MALL、三甲醫院的教育+産業小鎮，按4A景區標準，打造成為一個480萬平米的國家級教育特色小鎮。

新鷗鵬預計，三年内在全國打造32個教育MALL，涵蓋北上廣深四大一線城市。

“房地産行業的支柱性是不容置疑的，在國家雙創起步階段，對人力、資金、知識的要求都比較高，此時比較匹配的只有房地産行業。”

随着新鷗鵬發展而逐漸浮出水面的“331”戰略，已足以表明新鷗鵬復制教育城的“野心”並不止在全國。

“房地産行業的支柱性是不容置疑的，在國家“雙創”起步階段，對人力、資金、知識的要求都比較高，此時比較匹配的只有房地産行業。”

就教育地産來說，新鷗鵬教育城的區位優勢是郊區大盤所無法比拟的，“學區房概念也是新鷗鵬教育城占得一定市場份額的原因。”

“新鷗鵬構建了從幼兒園到大學的完整的教育體繫，使其具有了核心競争力。”李戰洪如此對自身項目評價道。

公司在2014年行業寒冬里走出了一條陡然向上的曲線，是教育地産模式的成功。”