曾經千億銷售的上市房企最終落幕，高杠杆經營帶來的痛點亦有因果。

首份融資協議乃有關最高達5億港元的循環貸款融資，第二份融資協議乃有關30億港元的定期貸款融資。

觀點指數猜測寶龍地産的重組支持協議或還會面臨修訂，占債務總額9%的現金償付的時間戰線可能還會拉長。

紅土創新深圳安居REIT屬于政府組織配租的保障性租賃住房，所以租金上的實惠能帶來更高的出租率。

到2025年，深圳全市将建設籌集各類保障性住房74萬套。其中，安居集團計劃承擔全市1/3以上的建設籌集任務，目前集團内儲備的可擴募資産較多。

出租率變化之大繫項目基數較小導致，當前出租率出現短期的波動仍屬于合理可控範圍。

紅土創新深圳安居REIT的底層項目相比于周邊競品具備區位優勢、租金優勢、租戶履約能力強和租約穩定性好四類優勢。

星巴克當下正致力于簡化過去復雜的菜單欄目來提高門店運營效率，同時創新速度的放緩能提高創新産品的可實現行和後續市場的推廣。

為回歸“社區咖啡館”定位，星巴克重新設計已有門店，同時表明其會保留帶給客戶熟悉的氛圍感。

得益于其優異表現，消費基礎設施REITs有望吸引更多穩健資金入市。

有效需求不足疊加商業房地産投資降溫，為資管機構擴大商業地産版圖創造有利條件。

多項政策給消費基礎設施帶來利好，相信企業和機構會更關注資産管理水平的提升。

不僅能體現出遠洋集團有信心在兩年内有信心穩定業務營運，獲得一定的現金流入，同時也為償債壓力進行一定程度的纾困。

期内，三中全會、央行房改新政和政治局會議為地産行業發展帶來信心。政策利好下，地産行業指數和房企财務表現有望得到進一步修復。（報告期：2024.06.28-2024.09.29）

會議強調，要促進房地産市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。

消費REITs的火爆並不是意外，優質資産終究會得到市場的青睐。（報告期：2024.06.19-2024.09.18）

理想汽車外部的供應商、合作夥伴、産能規劃和開發進度也都是按照計劃在順利進行。管理層有信心确保純電車型能夠按計劃進行交付。

理想汽車二季度業績會上，管理層表示将繼續探索銷售增長可能性和提高運營效率，同時在銷售指引下調下調整了全年資本性支出節奏，預計全年資本性支出有所降低。

目前房地産企業資金“自我造血”能力整體承壓，“517新政”等政策推動下期待市場後續表現。

地産企業融資仍處于調整階段，資金面整體承壓。