他又提到，地産轉型就是地産加服務，小切口，社區綜合全齡主力店的形式，将康養服務和商業結合，瞄準一老一小群體，特别是挖掘活力老人群體需求，形成商業模式閉環。

“銀發經濟的新型消費是新型的消費升級，沒有這個消費升級，60後和70後就不會主動支付。”

“怎麼樣去把市場的需求端和服務提供者很好地做整合，可能是我們在這一段時間里需要去解決的一個問題。”

“到目前為止，政府的領導政策以及從業者，基本上都還圍繞着醫療養老的這個話題來探讨銀發經濟。”

“大家可以感覺到，剛開始養老（企業/機構）要申請内設醫療是多麼艱難，現在不僅能夠申請一些内設醫療，而且可以做到樓上做養老，樓下做醫療。原本是不能通醫保的，現在能夠通醫保了。”

“我們現在歷經了13年的時間，（實現了）兩百多個項目的拓展，落地了25個項目，在營的是26個項目，五十多項的課題，十多項咨詢服務。”

“投”主要指國資康養集團/地方城投/險資成為行業投資主力；“融”主要指康養類銀行融資/專項債渠道打開；“管”主要指深耕行業10年以上養老企業轉型委托管理/資産管理；“退”主要指養老服務設施REITs打開資産退出通道。

劉玲玲表示，我們需要給長者一個積極的情緒反饋，我們要關注老化，理解老化，但是我們要去忘卻老化，從道德層面上以正常化的方式來擊穿弱者的外衣。

“我們提出了混齡互主式的概念，讓他在社區里面成為主人，而不是一個被動的接受服務的人員，這是我們考慮的在道的層面上考慮的一個點。”

未來的房地産市場将從滿足基礎居住生活需求向滿足多功能需求發展，因此，将地産和康養結合在一起，也許是房地産存量資産進一步去化的最重要的最優的解決方案之一。

據了解，靜徕坊坐落于上海靜安大甯商圈，緊鄰南北高架及地鐵1号線延長路站，坐擁大甯國際商場，與久光中心一路之隔。項目由4棟獨立辦公樓組成，總建築面積37000多平方米。

本次出讓的9宗地塊中，南部新城地塊經過38輪競價後，由長沙宸嘉新熠房地産開發有限公司聯合南京南部新城會展中心發展有限公司以總價11.14億元競得，成交樓面價3.88萬元/平方米，溢價率7.12%；其余8宗地塊均以底價出讓。

南部新城1宗，雨核片區2宗，江北新區3宗，浦口區3宗。

股權結構方面，鄭州中原城市開發建設投資有限公司持有標的企業100%股權。

“歸屬于上市公司股東的淨利潤同比下降88.21%，主要繫公司投資的安邦護衛股價下跌确認公允價值變動損益。”

項目位于無錫市惠山區江海西路1091号，擁有獨立院落，自帶内部停車場，雙電梯配置，公寓打造舒适標準單間戶型，房間面積在30平米左右，包含卧室、餐廚區、獨立衛浴空間，房間内硬件配備齊全，品牌家電入戶。

其中，CR7 Life旗艦店将于6月登陸香港時代廣場；CR7博物館将于今年7月開幕，選址于香港尖沙咀K11 MUSEA。

商丘建鼎置業有限公司位于河南省商丘市睢陽區，繫國有參股企業，注冊資本3000萬元，經營範圍包括房地産開發經營；住房租賃；非居住房地産租賃；停車場服務。

截至季末，廣州零售物業市場平均空置率環比微升0.7個百分點，至12.9%；餐飲業态新店占比較前季下滑8.6個百分點；全市租金指數環比下降0.3%，季末平均租金錄得人民币每平方米每月616.6元。

2025年第一季度，市場迎四個新項目交付入市，共帶來16.0萬m²供應面積。截至季末，廣州甲級寫字樓市場總存量升至734.3萬m²，環比擴張2.2%。