如今長租公寓日漸“受寵”，房企、中介、酒店、銀行等多主體的進入與金融創新，讓長租公寓規模增長迅猛。未來的租賃市場将呈現機構化，房企将成為長租公寓的主力軍。

在消費升級背景下，中端酒店快速崛起。房企所持有的高端酒店運營升級，品牌效力日漸凸顯。

購物中心市場繼續保持積極向上，對于購物中心運營商，既是機遇也是挑戰。無論是内地本土企業，還是港派運營商，在購物中心的運營上都在探索如何給消費者帶來更好的體驗。

6月20日，瑞信表示中國經濟去杠杆化仍是市場不确定的主要來源，令經濟增長放緩及令部分市場行業的流動性壓力增加，瑞信預計央行将于8月底前降準50個基點，料今年中國GDP增長達到6.5%。

寶龍2020年将運營52個商場，招銀指出其良好的經常性收入有助提高融資能力，其2018年可售貨值為680億，預計寶龍租金收入在未來5年復合增長25%，而未來三年合約銷售年復合增長将超過50%。

申萬宏源發表研報稱，認可碧桂園的執行力和在三四線城市的競争優勢，且龍頭房企在融資上仍占據優勢，預計其2018年全年的銷售額至少突破7000億，新目標價定為17.30港元，維持增持評級。

中駿置業2018年銷售目標額為500億，可售貨值約800億，約30個新項目開售，其充足的可售資源對今年的增長起到很好的支撐作用。

興業證券研報稱，雅居樂盡管在海南最新政策下遭遇挫折，但鑒于海南政府的長期發展計劃，海南仍保持繁荣。大灣區的投資仍然熱度不減，三線城市平均售價具有潛力，維持雅居樂買入評級。

高盛根據對香港零售租金的預估，将恒隆2018-2020财年每股盈利預測微調，幅度介于-3%至1.1%，高盛同時維持對恒隆每股資産淨值折讓40%估值的預測。上調其目標價至23.1港元，評級維持“中性”。

由于實施《香港财務報告準則》第15号的影響，及部分項目進度加快的預期，瑞銀将碧桂園2018年至2020年核心純利潤預測分别上調21%、13%及12%。目標價由14.57元升至16元，評級維持“中性”。

野村發表報告稱，新鴻基地産奪啟德地王，若項目要維持20%經營利潤率，日後售價需較該區現價高出16%，但野村證券認為這並非難以想象的事。

國泰君安報告稱，恒大在廣闊地域下有充足可售資源，資源負債表增強和盈利改善，同時國泰君安預期其高水準的毛利率。維持“買入”，目標價從29.60港元上調至30.17港元。

瑞銀認為太古地産合並及重組非核心資産将擴大投資組合，同時将會成為新的股價催化劑。新的租賃空間進展及租金調整優于預期，申其“買入”投資評級，目標價升至34.89港元。

5月14日消息，瑞信表示時代中國在大灣區的總資産比重為81%，預計時代中國在2017至2020年期間推動其銷售收入及利潤復合年增長率35%。據此瑞信首評時代中“跑赢大市”評級， 目標價為15.5元。

5月10日消息，招商證券認為，華僑城跨越式發展首年取得良好業績，看好其未來資源獲取能力與周轉效率雙提升，因此維持“強烈推薦-A”的投資評級，目標價13.2元。

5月9日，野村證券認為恒大計劃重組回歸A股方案可能成為潛在催化劑，並計劃進一步下調負債比率，基于其土地儲備量大且價格具競争力，維持評級“買入”。

5月8日消息，銀河-聯昌證券預計2018至2020年時代中國控股每股收益将有35-39%的增長和2018年時代中國的毛利率将高于管理層給出的26-28%的指引，重申時代中國的增持評級，目標價為14港元。

5月8日消息，國泰君安發布研報稱，預計寶龍地産上海合約銷售将得到恢復，另外基于充足可售貨源，将目標價從4.79港元上調至5.75港元，重申寶龍地産“買入”評級。

5月2日消息，鑒于合景泰富17年新增土儲較為可觀且成本較低等原因，海通證券給予其“買入”評級，目標價15.85港元。截止5月3日收市，合景泰富股價為10.62港元，目標價較當前溢價49.25%。