龍湖2016年銷售目標位620億，較2015年同比提升了14%，2016年可售貨值為1100億，上半年計劃完成620億銷售目標的40%。
觀點地産網訊：3月29日，龍湖地産于香港舉行2015年度業績會，公司董事會主席吳亞軍、首席執行官邵明曉以及首席财務官趙轶等高管均出席了發布會。
邵明曉在會上披露，龍湖2016年銷售目標位620億，較2015年同比提升了14%。2016年可售貨值為1100億，具體區域分布方面：長三角區域占比33%，主要是杭州、上海、蘇州、南京等城市；環渤海區域占比29%，主要是北京；西部區域占比24%，主要是重慶和成都兩個城市；華南區域占比12%，主要是廈門和廣州。
其進一步提到，南京、蘇州預計将成為公司今年的區域黑馬，預計銷售達40至50億，北京則為100億，而廈門區域将實現突破，達到行業前三。
此外，邵明曉還透露，上半年計劃完成620億銷售目標的40%。
在被問及春節後項目是否有漲價情況時，其舉例稱，春節後北京某個項目單套提價100萬，南京的一個項目提價了2000元/平方米到3000元/平方米。
其進一步強調，龍湖2015年售價是有18%幅度的提升，2016年項目定價将随行就市，既強調項目安全，又強調項目回報。
而針對近期政府在上海、深圳等一線城市出台的調控政策，邵明曉則指出，公司2015年在一線城市拿地方面就已經趨于謹慎，2016年拿地策略方面，一線城市仍然會看機會，但不會拿高價的地。公司将繼續秉承“10+X”的既定策略，集中在一線城市及主要的二線高能級城市。
至于商業部分，邵明曉明确表示，龍湖住宅、商業均不會進入三四線城市。其指出，龍湖商業選址要求較住宅更加苛刻。
審校：勞蓉蓉
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