在疫情反復、線下零售商業普遍承壓的環境下，借助節假日營銷成為商業地産零售業态尋求業績增長的重要手段。（報告期2022.9.22-2022.10.20）

消費者需求日新月異，商業項目運營需要保持新鮮感，滿足多元需求。因此通過引入新店，保持項目煥新率，讓消費者常逛常新非常重要。（報告期2022.8.26-2022.9.22）

摘要：受疫情擠壓的供給開始釋放，八月購物中心新增入市規模逆勢上揚。（報告期2022.7.27-2022.8.26）

增量時代逐漸式微，存量時代的主題是輕質化與存量項目改造升級。（報告期2022.6.29-2022.7.27）

供應分布很明顯地表現出兩個偏好：聚焦新興發達市場以及下沉市場。（報告期2022.5.26-2022.6.29）

前景並不明朗的行業環境下，企業在收並購項目上顯得十分保守和謹慎，購物中心業态迎來了緊縮的時代。（報告期2022.3.25-2022.5.26）

報告期内，部分樣本企業在項目結構仍以重資産為主基礎上，以輕資産合作方式積極拓展項目儲備。（報告期2022.1.27-2022.3.25）

（報告期2021.12.27-2022.01.27）單純的首店已不能滿足客群的多元需求，如今更要追求差異化，更具新鮮感的體驗沉浸業态無疑更符合這一點。

繼上月開業高潮後，本月新開業回歸正常步伐。大悅城、太古公布了新的成果，萬達正式遞交招股書。

體驗業态能帶來流量，拉動整體業績增長，不少購物中心都日漸重視該類型業态的引入組合。

商業地産資本熱度在上升，月内不發企業分拆商業子公司上市、打包底層資産赴海外REITs上市。

平安收購了凱德旗下多個來福士項目股權以及Brookfield（博楓）89億元收購上海悅荟、青島悅荟等資産包，月内受到較大關注。

客流和銷售增長背後，除節假日出行帶來的消費需求、會員的踴躍外，運營商的各式營銷活動也功不可沒。

企業間合作，共同打造商業項目也成為亮點之一，有利于推動商圈發展和實現雙赢。

輕資産模式上市正愈發受重視，不少頭部商業地産企業都在謀求突破，希冀以此實現未來的長久增長目標。

無論是發展新項目或在土地市場加碼，種種動作都表明，目前國内重點購物中心運營商的發展信心不減。

随着疫情逐步得到控制，商業復蘇成為首要任務。目前來看，定位高端的購物中心疫後復蘇更為迅速，首店經濟依然是國内標杆購物中心的一張王牌。

2020年度購物中心運營商表現，旨在表彰過去一年在商業地産購物中心領域中，表現優異，不斷創新的購物中心運營商。