進入地産行業的另一個發展階段，首開股份找到了自己的新賽道。

因成都首開韶泰置業有限公司與金融機構的相關融資協議尚在談判中，具體融資條件尚需時間進行确定，因此公司拟暫停為此筆融資進行擔保的決議。

北京首都開發股份有限公司發布了2023年4月份銷售情況簡報。2023年4月份，公司共實現簽約面積19.73萬平方米，簽約金額59.60億元。

今年1-3月，首開股份結利項目較去年同期有所增加，營業收入錄得36.35億元，同比增長54.91%。

2022财報顯示，首開股份全年完成銷售面積318萬平方米，簽約金額870億元，銷售回款1047億元。

本次債券的票面總額不超過人民币90.00億元（含90.00億元），期限不超過7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。本次債券為固定利率債券，無擔保。

首開百億供應鍊ABS，僅僅是開始。

首開股份拟開展供應鍊金融資産證券化融資不超過100億元，基礎資産為由保理公司受讓的下屬/關聯公司的上遊供應商、施工方對債務人的應收賬款。

為北京首開卓越盈泰置業有限公司和北京怡璟置業有限公司提供合計為19.85億元人民币擔保。

2023年1-2月份，首開股份共實現簽約面積39.08萬平方米，同比上升2.43%；簽約金額81.50億元，同比降低33.43%。

債券簡稱22首開MTN005，發行金額為12.8億元，債項利率3.76%，利息支付日至2027年9月22日。

首開股份控股股東北京首都開發控股（集團）有限公司向該公司提供三筆借款。

為減少關聯交易，提升公司管理效率，城開集團拟通過非公開協議方式收購首開集團所持有的仁信公司10%股權。收購完成後，仁信公司将成為首開股份全資孫公司。

該債券簡稱“22首開MTN002”，債券代碼為102280423，發行金額25.5億元，發行期限為3+2年，本計息期債項利率3.56%。

本期債券實際發行規模為人民币39億元，其中品種一25億元、最終票面利率為5%；品種二14億元、最終票面利率為4%。

這是首開股份自2001年上市以來的首次年度虧損。

首開股份表示，報告期内公司預計計提存貨跌價準備6-8億元，主要是對廈門九珑岸項目計提準備4億元。

目前公司生産經營正常，開發規模保持穩定，全年保交樓、保民生、保穩定目標如期實現。帶息負債規模較2022年初降低超百億元，2022年平均融資成本較2021年4.85%有所下降。

2月6日，北京首都開發股份有限公司公告，披露最近設計财務資助事項情況。

該次會議審議通過《關于聘任公司副總經理的議案》，同意聘任張紹輝先生為首開股份副總經理，任期自本次董事會通過之日起至公司第九屆董事會屆滿為止。