自2018年起，中海物業一直為香港司法機構提供全面保安服務，包括聘請特區前紀律部隊人員負責安保、引入實時監控考勤及巡邏繫統，並在關鍵法院部署X光機行李檢測器等先進設備。

在市場新階段，各大企業均在轉型尋找新出路，但方向是否正确只能等待時間給出答案。

南都物業2023年總資産26.63億元，同比增長16%；營業收入為18.51億元，同比增長0.23%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為1.86億元，同比增長27.69%。

2023年1-12月，南都物業新簽物業服務項目100個，新簽約面積約1022.39萬平方米；案場服務合同的新簽數量為5個；顧問咨詢合同的新簽數量為1個。

山東青年政治學院現代服務管理學院與潤華物業簽訂就業實習基地合作協議，深化産教融合，開啟校企合作新篇章。

4月16日，摩根士丹利發布研究報告，給予中海物業“增持”評級，目標價6.71港元。中海物業計劃評估並可能提高2024年的派息比率，且已開始回購股份，截至4月12日，投入1240萬港元回購190萬股。

上實服務成功中標上海戲劇學院蓮花路校區物業管理服務。

保利發展控股旗下的保利物業第四度承擔廣交會環境整治及功能提升工作，致力于提升“千年商都”廣州的城市形象，保障廣交會的順利進行。

僅一年時間，潤華服務便發現上市之後也充滿了苦澀。

中標項目涵蓋了煙台毓璜頂醫院、泰安市婦幼保健院、濟南市人民醫院北院區和高密市人民醫院等醫療機構，以及山東中醫藥高等專科學校、菏澤牡丹機場和泰山紅門景區等。

報告期内，物管闆塊平台國貿物業完成五家新並購企業管理權劃轉和一體化管理工作，年度市場拓展成績創歷史新高，管理面積淨增長約800萬平方米，物業管理總面積突破4000萬平方米。

年内新增合約建築面積中，獨立第三方面積占據了高達94.69%的比例。

報告期間，潤華服務收益同比增長11.0%，達到7.68億人民币；毛利同比增長9.1%，達到1.33億人民币。

收入方面，2021-2023年，收入分别為21.52億元、23.48億元、27.12億元；純利分别為7450萬元、1.21億元及1.6億元。

保利物業管理層聲稱，對收並購的關注度並沒有下降，只是決策比較謹慎。

于2023年12月31日，金融街物業在管建築面積由2022年12月31日的約3496萬平方米增加16.02%至約4056萬平方米，來源于獨立第三方面積占比約為94.69%。

金融街物業所得款項淨額總額約為6.48億元，截至2023年12月31日，各年度累計已動用淨額約為2.71億元，尚未動用所得款項淨額約為4.69億元。

據公告顯示，恒大物業在該年度内營業收入達到約124.9億元，同比增長約5.7%。毛利潤約為31.1億元，同比增長約14.3%，毛利率約為24.9%。淨利潤則約為15.6億元，同比增長約5.8%，淨利率約為12.5%。公司擁有人應占利潤約為15.4億元。每股基本盈利約為0.14元。

摩根大通于3月27日發布研究報告，将香港上市公司中海物業的評級從“增持”調整為“減持”，目標價由8.7港元大幅下調至3.8港元。盡管報告未明确給出調整原因，但此舉預計将對投資者決策産生重大影響。

展望2024，中海物業並未給出确切的量化目標，並表示不再以規模擴張為優先考慮。