成都大邑和彭州有3宗土地開拍 ，3宗地均采取“設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例”方式進行拍賣。
觀點地産網訊：7月8日，成都大邑和彭州有3宗土地開拍 ，3宗地均采取“設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例”方式進行拍賣。
據觀點地産新媒體了解，本次拍地共6家房企參與本場競拍。一号商住地，淨用地面積約65.79畝，住兼商用地，起始樓面價約1200元/平方米。位于大邑縣沙渠街道順河社區，可開發體量為8.77萬平方米，起拍總價為1.05億元，樓面地價為1200元/平方米。該地塊底價成交，成交總價1.05億元，競得者為五礦地産。
二号商住地，淨用地面積約100畝，起始樓面價約1200元/平方米。地塊位于大邑縣沙渠街道順河社區，可開發體量為13.33萬平方米，起拍總價為1.6億元，最終，該地塊底價成交，成交總價1.6億元，競得者為五礦地産。
觀點地産新媒體得知，今天出讓的一号、二号兩宗地位于大邑縣沙渠街道順河社區，與6月29日五礦地産底價競得的3宗地為連襟地塊，周邊配套與市場均相似。
三号商住地，淨用地面積約34.83畝，住兼商用地，起始樓面價約3150元/平方米。地塊位于彭州市天彭街道濱河北路東側、牡丹大道北段北側，該片區内幾乎集中了彭州全市80%的政務機關、政務服務配套。成品住宅建設比例不低于90%，計算容積率為2，可開發體量為4.64萬平方米，起拍總價為1.46億元，起始樓面地價為3150元/平方米，最終成交樓面價為3600元/平方米，溢價率14.29%，競得者為瑞新匯創。
另據資料顯示，截至2021年7月7日，彭州市共拍賣出讓了11宗地，成交樓面地價最低為1500元/平方米，最高為3878元/平方米，相關拿地開發商有恒大、領地和江蘇弘陽等。
審校：楊曉敏
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