萊坊料明年港豪宅價升幅收窄至5%

观点地产网

2021-11-24 17:43

  • 盡管樓價高昂,但對于尋求長期資本增值的投資者而言,香港的豪宅仍然是不錯的資産。

    觀點地産網訊:11月24日,萊坊的2021年和2022年全球豪宅預測指,内地經濟放緩,恒生指數暴跌等因素抑制樓價增幅,香港豪宅樓價增長預計将從2021年的8%收窄到2022年的5%。不過豪宅樓價依然處于歷史高位,相信如果能成功通關,内地的購買力将湧入香港。

    萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示,盡管樓價高昂,但對于尋求長期資本增值的投資者而言,香港的豪宅仍然是不錯的資産。在大中華區目前的市場形勢下,預計未來12個月香港豪宅價格将跑赢内地重點城市。香港在2023年前将維持低利率環境,預計實際按揭利率将維持在2%以下,鼓勵更多用戶和投資者進入市場。

    萊坊報告預料,全球部分城市明年豪宅樓價升幅亦收窄;其中,新西蘭豪宅樓價由今年預測升幅有20%,降低至明年隻有7%漲幅,減少達13個百分點;美國邁阿密樓價今年升幅達22%,明年隻有10%,但已是一衆城市中最高;悉尼位列第二,預計明年的豪宅樓價将上漲9%。

    審校:武瑾瑩



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