2022年度淨利潤為3.035億元,較2021年減少60.6%,本年度淨利潤率為50.1%。
李軍于綠城管理實際擁有的權益為2158.8萬股,占該公司已發行股本約1.07%。
由于代建業務與傳統房地産開發業務相比具有逆周期性。因而與大多數房企大額預虧相比,綠城管理這份成績單顯示出輕資産業務在下行周期中的潛力。
綠城管理要保持龍頭的地位,希望在代建這個行業里頭還能保持20%的市場占比,也就是10億平米,30%的滲透率,20%的市場占比,相當于每年需要新開工的面積是6000萬平米。
他透露,最近前中原建業的CEO馬曉騰加盟綠城管理,未來會引進更多代建行業人才,能夠形成這個公司真正的支撐。
他分析,在這個過程當中,9979在做一個增信背書,這個增信不是傳統意義上的抵押擔保,是通過綠城管理對市場能力的輸出、口碑的輸出、品牌的輸出。
他稱,未來中國的房地産開發會由輕重不同的模式組成,綠城有信心在兩個賽道保持領先地位,綠城中國要做住宅品質標杆,綠城管理要做開發服務的標杆。
給出未來的業績指引:努力保持歸母淨利潤30%增長,毛利水平保持在40%以上,淨利潤率保持在20%以上,派息比例會穩定在80%左右。
黃岩區白雲山西路南側、蘆村河西側地塊新建住宅及服務設施用房項目開發委托管理,項目招標人為台州市黃岩同成置業有限公司,代理機構為浙江廣通工程咨詢有限公司,工期1260。
綠城管理代建項目已布局中國28個省、直轄市及自治區的120座主要城市,合約項目總建築面積101.4百萬平方米,較去年同期增長19.8%;在建面積47.2百萬平方米,較去年同期增長7.1%。
受惠于該集團的輕資産商業模式,于截至2022年12月31日止12個月淨利潤率将界乎50%至55%。
項目是清華大學深圳國際研究生院的大學城東院區,為“一院三區”中的其中一區,包含教學樓、公寓樓、科研樓、行政後勤及生活配套用房、地下車庫等,項目用地面積2.3萬平米。
于2023年2月,中原建業在管項目合約銷售為人民币20.01億元,合約銷售建築面積338,684平方米,平均售價為人民币5908元。
位于彩虹彩興路的過渡性房屋項目為第一個八層過渡性房屋,于完成後,預期将成為香港最高的過渡性房屋。
公司已向聯交所申請批準股份上市及買賣。預期股份将于2023年3月23日上午九時正開始在聯交所買賣。股份将以每手2000股股份買賣。股份的股份代号為2421。
倘若完成所有該合約中包含的建築工程,則該合約的總合約額(包括所有或然款項)預計約為15.70億港元,而該合約預期在2026年7月底之前完成。
項目曾規劃打造24棟總高10-18層的高層住宅,兩棟總高56米、14層的酒店,同時還有多棟3-4層的商業街區。