首批公募REITs公布三季報成績，整體來看三季度運營表現符合預期，高速公路項目表現較優。

第二批三支REITs月内遞交申報文件，包括北京首單公募REIT以及國内第一單純生産廠房公募REITs。

因“雙十一”購物節的來臨，預期未來兩個月倉庫需求會達到年内高位，但物流倉儲成本快速攀升的趨勢未變，将繼續壓低企業利潤。

在供應鍊危機的大環境下，産業地産商更應找準自身的地位。

倉儲市場需求在5月進入階段性調整，京東物流和順豐物流REIT在港完成上市。

由于傳統住宅和商業地産進入存量期，更多地産公司希望将産業地産、産城融合的概念融入發展大局。

公募REITs繼續成為月内關注重點，滬深兩交易所共計接收基礎設施公募REITs申報項目10個，其中産業地産類項目占到5個。

國内倉儲用地長期處于供需不平衡狀态，讓一些位于核心區位的物流資産成為了國内外資本追逐的對象。

月内物流業景氣指數和倉儲指數都出現下滑，不過随着春節後生産經營活動逐步恢復，3、4月份的階段性需求也會逐漸增加。

由于新冠疫情的持續，冷鍊倉儲、醫藥物流繼續成為2021年物流倉儲業的關注重點。