杭州此輪土拍共出讓6宗地塊，總出讓面積507畝，總建築面積57.3萬方，總起價102.8億元。

報告期内，保利發展實現銷售回籠3277億元，簽約回籠率超過100%，實現當年銷售當年回籠率79.6%，較去年進一步提升1.3個百分點。

報告期末，保利發展在手土地儲備計容面積約6258萬平方米，其中增量項目約1000萬平方米，基本集中在核心38城；存量項目約5280萬平方米，較年初下降20%。

2025年第一季度，保利發展簽約金額為630.27億元，同比增長0.07%；新拓展房地産項目11個，新增容積率面積109萬平方米，總獲取成本180億元。

保利·外灘序2月底一批次别墅入市，創下3月全上海銷售第一。

調整後，保利發展計劃發行的可轉換公司債券數量由不超過9500萬張減少至不超過8500萬張，發行規模由不超過95億元減少至不超過85億元。募集資金總額同樣由95億元調整為85億元，募集資金用途由16個調整為15個，取消了補充流動資金這一方向，原計劃金額為10億元。

保利物業中標西南管道公司後勤服務項目，提供全場景綜合後勤服務，覆蓋成都及川渝地區作業區，以客戶需求為導向，提升服務體驗，助力能源網絡安全穩定運行。

調研期間，外部董事一行前往廣州保利珠江天悅、保利天瑞、南方面粉廠項目等房地産開發項目，詳細了解近期市場變化、項目建設標準、開發銷售進展情況。

4月17日，A股市場房地産龍頭企業保利發展股價盤中大幅上漲，漲幅超過5%，成交額突破14億元人民币。

保利置業集團有限公司發行不超過15億元公司債券，其中5年期債券15億元，票面利率2.46%，全場倍數2.88倍；7年期債券未發行。

保利發展宣布将“22保利03”公司債券票面利率從2.89%降至2.06%，下調83個基點，調整後的起息日為2025年6月1日，債券期限5年，含贖回和回售選擇權。

肇慶鑫荣房地産有限公司99.804%股權以102052.41萬元轉讓，轉讓方為保利華南實業有限公司。注冊資本102252.41萬元，主營房地産業，經營範圍在房地産投資、房地産開發經營；自有物業租賃；酒店管理；室内清潔服務；室内裝修設計工程；承接水電安裝工程；建築工程施工等業務。

根據《保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行公告》，保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（簡稱“本期債券”）發行規模為7.00億元。

本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。

保利發展控股集團發行7億元AAA級公司債券，票面利率1.80%-2.80%，4月16日認購。

保利發展宣布“22保利01”公司債券2025年付息事宜，債券總額5億元，票面利率2.96%，付息日為2025年4月21日。

票面利率詢價區間分别為品種一2.20%-3.20%，品種二2.50%-3.50%。

保利發展控股集團近期新增天津河西區和泉州豐澤區兩住宅項目，總用地面積45.81萬平方米，總規劃容積率面積110.69萬平方米，總需支付價款15.182億元。

保利發展2025年3月簽約面積為152.58萬平方米，同比微減0.47%；簽約金額達到290.16億元，同比增長7.32%。一季度累計簽約面積為308.07萬平方米，同比減少16.03%；累計簽約金額為630.27億元，同比微增0.07%。

保利置業集團2025年3月合同銷售金額60億元，累計銷售金額145億元，均價27650元/平方米。