杭州此輪土拍共出讓6宗地塊,總出讓面積507畝,總建築面積57.3萬方,總起價102.8億元。
報告期内,保利發展實現銷售回籠3277億元,簽約回籠率超過100%,實現當年銷售當年回籠率79.6%,較去年進一步提升1.3個百分點。
報告期末,保利發展在手土地儲備計容面積約6258萬平方米,其中增量項目約1000萬平方米,基本集中在核心38城;存量項目約5280萬平方米,較年初下降20%。
2025年第一季度,保利發展簽約金額為630.27億元,同比增長0.07%;新拓展房地産項目11個,新增容積率面積109萬平方米,總獲取成本180億元。
調整後,保利發展計劃發行的可轉換公司債券數量由不超過9500萬張減少至不超過8500萬張,發行規模由不超過95億元減少至不超過85億元。募集資金總額同樣由95億元調整為85億元,募集資金用途由16個調整為15個,取消了補充流動資金這一方向,原計劃金額為10億元。
保利物業中標西南管道公司後勤服務項目,提供全場景綜合後勤服務,覆蓋成都及川渝地區作業區,以客戶需求為導向,提升服務體驗,助力能源網絡安全穩定運行。
調研期間,外部董事一行前往廣州保利珠江天悅、保利天瑞、南方面粉廠項目等房地産開發項目,詳細了解近期市場變化、項目建設標準、開發銷售進展情況。
4月17日,A股市場房地産龍頭企業保利發展股價盤中大幅上漲,漲幅超過5%,成交額突破14億元人民币。
保利置業集團有限公司發行不超過15億元公司債券,其中5年期債券15億元,票面利率2.46%,全場倍數2.88倍;7年期債券未發行。
保利發展宣布将“22保利03”公司債券票面利率從2.89%降至2.06%,下調83個基點,調整後的起息日為2025年6月1日,債券期限5年,含贖回和回售選擇權。
肇慶鑫荣房地産有限公司99.804%股權以102052.41萬元轉讓,轉讓方為保利華南實業有限公司。注冊資本102252.41萬元,主營房地産業,經營範圍在房地産投資、房地産開發經營;自有物業租賃;酒店管理;室内清潔服務;室内裝修設計工程;承接水電安裝工程;建築工程施工等業務。
根據《保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)發行公告》,保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)(簡稱“本期債券”)發行規模為7.00億元。
本輪過會新盤中,價格最高的是位于浦東的保利世博天悅,備案均價達到18.34萬/平方米,較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。
保利發展控股集團發行7億元AAA級公司債券,票面利率1.80%-2.80%,4月16日認購。
保利發展宣布“22保利01”公司債券2025年付息事宜,債券總額5億元,票面利率2.96%,付息日為2025年4月21日。
保利發展控股集團近期新增天津河西區和泉州豐澤區兩住宅項目,總用地面積45.81萬平方米,總規劃容積率面積110.69萬平方米,總需支付價款15.182億元。
保利發展2025年3月簽約面積為152.58萬平方米,同比微減0.47%;簽約金額達到290.16億元,同比增長7.32%。一季度累計簽約面積為308.07萬平方米,同比減少16.03%;累計簽約金額為630.27億元,同比微增0.07%。
保利置業集團2025年3月合同銷售金額60億元,累計銷售金額145億元,均價27650元/平方米。