作為中駿集團獨立上市的子公司，中駿商管的業績迎來回暖。

物業管理服務方面，集團總簽約住宅項目為223個，總簽約建築面積約為4310萬平方米；在管住宅項目為173個，總在管建築面積約為2790萬平方米。

股東以投票表決方式正式通過了以下兩項普通決議案：批準、确認及追認二零二四年至二零二六年商業物業管理及運營服務總協議及其項下拟進行的交易；批準、确認及追認二零二四年至二零二六年住宅物業管理服務總協議及其項下拟進行的交易。

由于與安永會計師事務所未能就2023财年綜合财務報表審計費用達成協議，安永已辭任公司核數師，自2023年12月29日起生效。

前，富事高咨詢有限公司的周偉成及FTI Consulting (BVI) Limited的Aaron Luke Gardner已獲委任為托管賬戶（持有押記股份的證券賬戶）及押記股份的共同及個别接管人。

當中包括(i)2024年至2026年停車位及公共區域租賃總協議；(ii)2024年至2026年停車場銷售服務總協議；(iii)2024年至2026年商業物業管理及運營服務總協議;及(iv)2024年至2026年住宅物業管理服務總協議。

誠如豁免申請公告所披露，由于中駿集團需要額外時間編制及落實将載列于該通函的資料（其中包括财務資料和物業估值報告），中駿集團已申請豁免，並預期通函将于2023年12月4日或之前寄發予股東。于2023年11月29日，聯交所已向中駿集團授出豁免，前提為本公司将于2023年12月4日或之前向股東寄發通函。

11月6日，中駿集團發布向中駿商管集團出售目標公司的公告。買賣銷售股份及銷售債務代價約為10.90億元。

算上北京門頭溝奧萊購物中心，中駿商管近兩年直接或間接提供給母公司的資金約達到20億元。

該物業為奧萊購物商場綜合體，建于一幅位于北京市門頭溝區新城東街8号、占地面積約26900平方米的土地上，地面以上有五層，地面以下有一層，總建築面積約為78,500平方米，而其相關土地使用權的有效期至2059年3月11日，乃用作商業用途。

積極應對債務讓負債情況有所改善，但中駿集團仍面臨着較大的壓力。

報告期内，中駿商管總簽約建築面積及在管建築面積分别約4800萬平方米及2770萬平方米；商業物業管理及運營服務分部實現總收入約為人民币1.999億元，同比減少約1.6%。

五一假期，中駿商管全線銷售近2億元，同比提升50%，客流同比提升72%，實現客流、銷售雙增。