被呈請清盤之外，華南城還對外披露了並不樂觀的2024年業績。

旭輝将全面轉向“輕資産、低負債、高質量”的發展模式。

在2025年及未來一段時間，新城的開發業務和商管業務都很難看到增量拓展的空間。

底層資産以長三角核心區“純生産高標準廠房”項目，在行業波動下經營業績更具備“韌性”。

拿地方面，公司保持對土地市場的敏感度，将根據開發市場及自身資金計劃進行綜合規劃。

2025年，新城控股共計3億美元境外債到期，公司将根據債務到期時間做好資金安排並積極把握各類融資機會，确保債務到期償付。

得益于多元化的收入來源及審慎的财務管理，确保了瑞房繼續保持盈利。

2025年最新的分紅完成後，中金普洛斯REIT累計分配次數将達到11次，分配金額共約11.26億元，持續高比例向投資人分配可供分配金額，為投資人提供了持續且穩定的回報。

去年租金的增長主要來自兩部分。

他表示，整個房地産市場經過調整，現在應該已經築底穩步向好，但是目前還有2個大的不确定的因素需要小心去看。

鑒于目前房地産市場整體調整尚未結束，瑞房未來在業務拓展上仍然會在保持财務穩健的前提下，再考慮新的投資發展機會，不會冒進。

據介紹，2025年瑞房到期的負債約83億，到目前為止，瑞房已經償還56億，大概是70%，所以公司接下來25年要到期的負債金額不多。他稱對今年公司整體流動性有信心。

“因為是超高層建築，容積率相對比較高的，所以整個周工作周期一般在35個月左，所以計劃2027年初左右就可以入市銷售。”

“大概意味着我們在全國行業排到有望到第五，灣區前三，深圳的第一。”

今年出租率和租金水平全行業都在下降。但由于深國際過去投資的把控，堅持聚焦、優中選優，所以公司項目布局在行業内具備優勢，運營一年以上的平均出租率還能達到91%，高于全行業一個多點。

受房地産行業的持續低迷影響，近年來復合功能地産業務成為豫園股份業績的重要拖累。

運營方面，東百物流則是圍繞輕資産運營思路，采用投-建-招-退-管的閉環運作模式，通過對各倉儲物流項目的投資、開發、運營、退出並保留管理權，滾動經營，實現資金閉環。

不動産敞口從前年4.5%，到去年4.3%，今年進一步收窄到3.5%，並且里面配置的是穩定的，可以産生穩定現金流的收租物業。

他稱，對于平安集團長期持續穩定的發展業績有非常足的信心，也相信公司股價遲早會反映出來，相信是金子總是會發光。

作為長期耐心資本，平安配置策略會遵循五個匹配，包括投資回報的匹配、時間的匹配、周期的匹配、産品的匹配、以及與監管政策的匹配。