簽約廣西地信衛星園 萬物梁行産業園區外拓再進貨

觀點網 進入2025年，萬物梁行新年的第一個簽約項目落子廣西。

1月15日，萬物梁行發布捷報，于日前與五象産業集團簽訂戰略合作協議，為中國-東盟地信衛星園（以下簡稱地信衛星園）提供服務。

物聊社了解到，地信衛星園位于南甯五象新區，項目用地面積約7萬平方米，總建築面積約22.3萬平方米，是廣西首批特色小鎮之一，重點建設以衛星導航與位置服務産業、創新型信息産業等為主導産業的信息産業園區。

園區由9棟樓宇組成，包括科研辦公、小微企業孵化器、專家人才公寓、會議商務與交流中心、配套服務中心等，並利用原有廢棄鐵路遺址配套建設的主題公園。

據廣西政府門戶網站信息，地信衛星園是為深化中國與東盟、“一帶一路”沿線國家在地理信息領域的合作交流而建設的信息産業園區，将打造成中國-東盟地理信息與衛星應用産業聚集高地、面向東盟和亞太的東盟總部基地、研發及轉化基地。

早在2016年，投資額超15億元的地信衛星園便開始了建設工程。

2019年12月，地信衛星園開啟招商，截至該年年底已有近50家單位簽約入駐意向，其中有5家為國内行業50強企業。

經歷多年建設，地信衛星園于2023年1月竣工，但萬物梁行兩年後才進駐地信衛星園，契機其實與合作對象五象産業集團有關，簽約地信衛星園也早有預告。

物聊社了解到，五象産業集團是五象投資公司重組整合後，由南甯欣鑫産城投資有限責任公司更名成立的子集團公司，主營業務包括房地産開發、營銷、産業園區招商、資産運營等。

2024年12月9日，更名後的五象産業集團在五象總部大廈A座舉行揭牌儀式。

也是在這場儀式後，五象産業集團分别與雲寶寶大數據産業發展有限責任公司、萬物梁行簽訂戰略合作協議。

而簽約地信衛星園只是一個開端，萬物梁行與五象産業集團将以此為起點展開後續合作。

這次戰略合作中，萬物梁行将幫助園區構建集樓宇資源管理、客戶管理、招商運營、綠色能源管理為一體的科學管控體繫。

萬物梁行在合作推文里表示：“服務團隊根據不同樓宇的實際使用情況，針對性調整電梯繫統、停車場及空置樓層等公區照明繫統的啟閉時段及運行效率，在保障用戶體驗的同時，有效避免設備空轉，節能減碳。”

從服務内容來看，萬物梁行在地信衛星園布局的業務類型更偏向能源管理以及圍繞商企空間衍生的創新增值業務。

和地信衛星園服務内容類似，萬物梁行簽約的上一個産業園區項目是長三角(昆山)國際低碳産業創新園區。

據介紹，長三角(昆山)國際低碳産業創新園區致力于打造國家級低碳産業智造集群，全力建成低碳慧谷、綠創中心，志在5年内實現綠色低碳産業規模超1000億元。萬物梁行接獲委托，為其提供全委物業管理服務和能源服務。

萬物梁行是其中擁有相對完善能源管理解決方案的物企。依托萬物雲平台，專注于商業物業及設施管理的萬物梁行已搭建商業建築群地毯運行解決方案與Alot智控節能繫統。

物業行業正經歷粗放式擴張向精細化管理轉變的過程，能源管理則是物企們在服務過程中逐漸摸索、整合出來的細分賽道。

從社會層面而言，能源管理契合當下上市公司積極踐行的ESG發展理念，在開展業務的同時争取創造可持續的規模型社會效益。

對于企業來說，可以在燈具、空調、電梯等“電力消耗大戶”方面完成改造設備、節約用電的能源管理還是降本增效的重要一環。

物聊社了解到，當前通過各種渠道展開能源管理業務的物企便包括萬物梁行、保利物業、招商積余、龍湖智創生活、永升服務等。

或許也有繼承萬物雲基因的緣故，萬物梁行也熱衷于加深區域内的服務濃度。

在南甯市五象新區内，萬物梁行還承接了興業銀行大廈、五象雲谷智算中心、中國移動數據中心、陽光城時代中心等多個重點項目。

加上本次簽約的地信衛星園，萬物梁行在五象新區及周邊區域的服務資源配置正在進一步整合當中。

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