今年香港強拍申請個案大幅減少，市場疲弱及不穩定因素令發展商信心減弱及風險偏好下調，因而暫緩收購步伐。

如果能夠實現的話，不僅能夠擴充太古匯零售面積，還能彌補廣州太古匯缺一個好影城遺憾，地下停車問題也能夠得到改善。

彭國邦表示，太古地産很高興有機會競買這兩塊極具發展潛力的地塊。在港币1000億元投資計劃下，公司正銳意拓展在中國内地的業務投資，希望發展更多項目。

陸家嘴表示，耀龍公司開發的前灘21号地塊位于前灘區域商業中軸線的核心點，與前灘太古里項目隔東育路相望。21号地塊項目繼續與太古地産合作，有助于21号地塊中的商辦項目與前灘太古里更好實現優勢互補，統一籌劃，合力運營，打造前灘國際商業圈。

由9月1日起，三個商場将為廣大市民提供豐富的晚間推廣和優惠，包括贈送電影門票、任何消費即享免費泊車優惠、會員額外積分，以及現場音樂及舞蹈表演。

太古地産于2022年12月宣布計劃收購該項目余下的50%權益，並已于2023年2月底完成全部相關交易。太古地産現持有成都太古 里100%的權益，該綜合發展項目也包括屢獲嘉獎的博舍酒店。

惠譽預計，在2023年至2024年期間，其IP EBITDA利息覆蓋率将降至6倍-7倍，因為在香港銀行同行業拆借利率(HIBOR)上調和杠杆率上升的背景下，其2023年上半年總債務的40%為浮動利率。

太古介入前灘21号地塊和洋泾地塊的消息早有耳聞，此次收購大概率是完成股權的正式移交。

美銀證券相信集團的零售商場實力帶動其在香港和中國增長中獲得市場份額，當中，太古廣場在困難的香港寫字樓市場中表現出色。

花旗發表報告指，太古地産香港和内地商場組合復蘇，支持每股股息達至中單位數增長。

“去年集團公布1000億港元投資計劃，在香港、内地和東南亞發展一繫列新項目，目前仍然對這些地區充滿信心。”

截至2023年6月30日，集團應占物業組合的總樓面面積約3450萬平方呎。 應占總樓面面積中約有3060萬平方呎為投資物業及酒店，包括已落成投資物業及酒店約2470萬平方呎及發展中或持作未來發展的投資物業約590萬平方呎。

零售方面，截至2023年6月30日止6個月，太古地産在内地和香港的銷售額有較大回彈。

太古預計将從出售所售股份錄得綜合出售收益約為228億港元。交易需獨立股東批準，且在今年11月30日之前達成，否則任何一方有權發出通知終止協議。

潮牌變遷背後是品牌和項目為了各自獲得更好的發展而進行雙向選擇，也是項目業主方基于運營策略調整下的考慮。

盡管資本投資和融資成本增加導致債務增加，但太古地産的投資物業EBITDA利息覆蓋率仍将遠高于4.0倍。内地主要城市以及香港地區黃金地段的優質投資物業組合帶來的穩定租金收入也支撐了該評級。

自2022年5月26日起的十二個月内僅以向專業投資者發行債務證券的方式上市。預期該發行計劃的上市将于2022年5月27日開始生效。票據将以無記名或注冊形式發行。

王金龍先生将根據公司章程退任公司獨立非常務董事，自公司5月9日舉行的2023年股東周年大會結束時起生效。

來自物業投資的經常性基本溢利減少，主要反映香港的辦公樓租金收入下降和中國内地零售物業租金收入減少。

彭國邦認為，香港辦公樓市場在短期、中期市場是比較疲軟的，但是長遠來講，對香港的辦公樓市場比較樂觀，也會繼續投資在太古坊和太古廣場。