根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》，經濟适用住房建築面積控制在60平方米左右，新建廉租住房建築面積控制在50平方米以内。政策出台之後，業内立刻有人提出質疑。“60平方米的經濟适用房是通過政府保障機制來滿足的。這一面積對于中低收入群體來說已足夠了。”在此次博鰲房地産論壇中，華遠集團董事長任志強如是表示。
任志強一直以毫無顧忌的言論而著稱，也因此引來了諸多的争議與批評，但不可否認的是，任志強的某些言辭，的的确确就是大實話。
自建設部1994年推出經濟适用房後，有相當一部分中低收入家庭因此而改善了居住條件。但同時，由于經适房制度存在着某些弊端，也被一些開發商所利用。最為典型的，當屬北京前幾年開發的經适房小區“天通苑”與“回龍觀”，其中部分經适房的面積，竟然達到了200平方米至300平方米之間，顯然已經偏離了經适房濟貧扶弱的基本原則，成為某些特權人士牟取暴利的一個機會。
事實上，也正是基于經适房在開發過程中的逐漸跑偏，國家才對經适房與廉租房的面積予以明确限制。
國家對經濟适用房的明确定義是：用來解決部分中低收入家庭的住房問題的。從這個角度反觀任志強發表過的一繫列關于經适房的言論，就會發現其邏輯是一以貫之的，是沒有任何歧義的，同時也是非常清晰的。
這其實也秉承了任志強所說的“房地産商給富人造房子，而國家給窮人造房子”的基本思路，雖然每個人都承認，任志強這句話的前半部分的确讓其引火燒身，並讓其迅速淹沒于公衆輿論批評的口水之中，但現在回過頭來再冷靜看任志強的這番話，我們恐怕就會看到任志強所表述的思路，其實正是國家全力推行的基本住房思路。廣受争議的任志強一直在說大實話，這應該讓許多人反思。
撰文：王毅
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