信達地産設立地産基金 一期認繳總規模51.01億元

觀點地産網訊：10月28日，信達地産股份有限公司發布公告稱，公司與中國信達及信達資本、聚信通達、深圳建信、信達國際、前海華建于2015年10月28日簽署了《深圳信達城市發展投資合夥企業（有限合夥）合夥協議》，共同發起設立深圳信達城市發展投資合夥企業（有限合夥）。

公告顯示，基金第一期認繳總規模51.01億元，基金主要投資于城市更新改造項目、安居型商品房項目、房企並購類項目及區域位置較好的拿地項目。

其中，信達資本作為普通合夥人認繳100萬元，占基金規模的0.02%。

另外，中國信達認繳20億元，占基金規模的39.21%；信達地産認繳7億元，占基金規模的13.72%；聚信通達認繳10億元，占基金規模的19.60%；深圳建信認繳7億元，占基金規模的13.72%；信達國際認繳0.3億元，占基金規模的0.59%；前海華建認繳6.7億元，占基金規模的13.13%。

基金的認繳出資額可以由通合夥人和有限合夥人一次性或分期于36個月内繳付到位。

關于投資方式，基金通過債權、股權或者債權+股權方式獲得投資收益，按照單體投資項目封閉式運作，針對每個單體投資項目，通過成立子基金或資産管理産品的方式進行投資，每個子基金或資産管理産品單獨核算，基金對子基金或資産管理産品的投資随單體投資項目結束而收回，並完成該單體投資項目的分配及資金清算。

據觀點地産新媒體查閱資料，中國信達為信達地産實際控制人，信達資本、聚信通達、深圳建信、信達國際、前海華建均為中國信達下屬公司（或合夥企業），本次共同投資事項構成關聯交易。

今年8月12日，信達地産也曾公告稱，公司與公司實際控制人中國信達及關聯方信達資本于8月11日簽署《甯波寶能信投資合夥企業（有限合夥）合夥協議》，共同發起設立規模28億元的基金，以股權和債權形式投資于深圳市中林科技産業園南區項目。