維維股份1.98億元剝離房地産業務予維維集團

觀點地産網訊：12月6日，維維食品飲料股份有限公司于公告中透露，為聚焦主營業務，維維股份拟剝離其房地産業務，以1.98億元出售其所持有的三家公司的股權予維維集團。

維維股份表示，公司持續推進大食品戰略，剝離非相關主營業務，聚焦主營業務，進一步提高市場競争力。根據公司總體戰略規劃的調整要求，拟剝離公司擁有的房地産業務。

鑒于此，經公司董事會審議，維維股份将公司持有的維維印象城綜合開發有限公司（“維維印象城”）、徐州市維維萬恒置業有限公司（“維維萬恒置業”）兩家公司100%股權和徐州南湖花園度假村有限公司（“南湖花園度假村”）85%股權按照約定的條件全部轉讓給維維集團股份有限公司（“維維集團”）或其指定的主體。

根據評估，以上股權轉讓價格初步确定為19,860.04萬元，其中維維印象城股東全部權益價值為16,142.06萬元；維維萬恒置業股東全部權益價值為-5,375.01萬元；南湖花園度假村股東全部權益價值為10,697.63萬元，公司對應85%的股東權益價值為9,092.99萬元。

截至2016年12月2日，維維集團持有公司30.95%的股份，根據上市規則，維維集團為公司關聯方，此次交易構成關聯交易。目前，此次交易已經公司第六屆董事會第二十一次會議非關聯董事審議通過。

維維股份透露，上述公司與上市公司資金往來情況如下：維維印象城占用金額為636,800,262.17元，維維萬恒置業占用金額為203,116,425.43元；南湖花園度假村占用金額為0元。股東大會審議後，上述占用款項，受讓方将在六個月内還清。

維維股份稱，基于公司的整體戰略，此次對房地産業務子公司股權的出售，将有效地改善公司财務狀況，增加公司的現金流量金額為10,376萬元，每年減少财務費用約為5000萬元，增加淨利潤約為5000萬元。

此外，因公司房地産業務收入占主營業務收入的比例為2.98%，所以此次出售不會影響主營業務發展,更加有利于公司集中優勢資源做精做強主業，實現公司資源的有效配置，提升公司盈利能力，持續增強核心競争力。