變局之下開新局，珠江投資以産品力及品牌力致遠未來

2023年11月28日，珠江投資憑借不斷精研創新的産品力、高質安心的交付力，強大的綜合實力及不斷增長的品牌影響力獲得荣譽，荣譽的背後，是珠江投資30年來高質穩進的企業戰略。

多元發展 穿越周期

高質穩進為品牌奠定堅實基礎

以時間為沉澱品牌實力的河床，珠江投資作為城市共建者和服務運營商，從1993到啟程，經過三十年發展，企業的投資版圖遍布全國，總資産超過3500億元。從城市更新、能源與基礎設施、商業、産業、住宅、教育、醫療、文化、科技、金融十大業務闆塊拓展利潤增長極，截至目前，各經營闆塊已在所屬賽道屢樹標杆，為企業長期發展保駕護航。

在城市更新領域，珠江投資已經累計參與全國20余個城市更新項目，總用地面積達1700萬平方米。其中包括上海市區大型城市更新項目珠江安康苑，在保護修繕原有文化建築基礎上，升級打造為靜安區全新的地標建築；以及北京豐台區大型棚改項目分鐘寺，涉及拆遷人口1.2萬人。行業發展進入增量時代，珠江投資通過城市更新在核心一二線城市不斷深耕開拓，将成為其未來業績增長的有力保障。

△圖：上海·珠江安康苑效果圖

在能源與基礎設施闆塊，已經逐步形成了集高速公路、鐵路運輸、煤炭碼頭、煤炭開采、火力發電于一體的全産業鍊。

在商業領域，珠江投資80％商業地産項目位于北上廣深，擁有廣州合生匯、成都合生匯（原成都珠江廣場）、西安珠江時代廣場等多個商業代表作，為企業提供穩定的現金流。

△圖：廣州增城合生匯效果圖

除此之外，珠江投資在教育、醫療、産業、文化、科技、金融其他多元業務闆塊也均有相應的發展成果，如教育闆塊通過與國内多所知名院校合作，開辦建立了廣州南方學院（原中山大學南方學院）、北京科技大學天津學院、天津财經大學珠江學院3所全國一流的民辦本科院校；又如，文旅方面，斥資逾億打造科技與藝術之船--珠江紅船，成為全國首個把船舶旅遊觀光與粵劇文化相融合的項目，打造廣州全新城市名片，豐富城市文旅生活體驗。

△圖：珠江紅船

以交付力 印鑒産品力

創領"好生活 在珠江"品牌理念

随着房地産行業從規模紅利向産品紅利過渡轉變，産品力的重要性日益凸顯，住宅愈漸回歸居住的本源屬性，"産品力、交付力、服務力"等方面的不斷精進成為行業的共識，也是房企踐行長期主義的立足之本。

珠江心品，不斷叠新的産品硬實力

珠江投資深知産品力是企業的核心競争力，在30年的探索中，積極洞察市場及客戶需求，以"珠江心品"産品模塊，叠代"3+1+1"産品體繫，覆蓋奢級、典藏、精工三類住宅産品，兼具投資及居住價值的公寓産品，以及服務時代大健康需求的康養産品。

在這樣的理念下，上海·珠江安康苑、廣州·珠江海禦、廣州·珠江鉑世灣、廣州·珠江天郦等城市標杆接連驚豔亮相。

在尊重土地價值、沿循在地文化因地制宜設計的上海·珠江安康苑，開創了上海歷史上建築群平移總量和平移距離之最，在對原有保護建築進行修繕、維護的基礎上，重塑街道風貌，新舊共融。

廣州·珠江海禦，以天賦海景為核心，以與海洋共鳴的建築美學，規劃約100-150米高層地標建築，外立面呈海浪型，構築沿海建築群天際線，獨創點式+U型曲線布局，90%戶型直面大海，荣獲 "2022中國房地産項目品牌價值TOP10"；廣州珠江·海禦營銷中心獲美國MUSE DESIGN AWARDS金獎。

△圖：廣州·珠江海禦效果圖

廣州·珠江天郦，遵循以人為本，讓空間開放共享，于廣州金融城繁華中心地段打造"居于繁華，縱享甯靜"的塔尖生活樣本，規劃約100m高層地標建築，整體風格秉承現代極簡主義，以全水晶灰玻璃幕牆外立面打造現代高品質輕奢華宅，營銷中心獲GBE地産設計大獎2023最佳示範區設計獎。

△圖：廣州·珠江天郦效果圖

交付力時代，用高質量和服務力印證

以廣州·珠江鉑世灣為例，截至今年6月，該項目已經實現七批次集中交付，且多次實現提前交付。目前，該項目已獲3000多戶業主選擇，收樓客戶已經超過2500戶。在項目交付過程中，珠江投資從細節處對客戶提供精益求精的服務，不僅有一站式有序辦理收樓的相關手續，還為業主配備了人員一對一陪同驗房，記錄業主的反饋，積極解決相關問題。而對于未交付的項目，珠江投資通過公衆号發布家書，将整體工程、主體結構、外牆工程等進度及時告知業主，讓業主及時了解新家信息。

與産品建造相匹配的，是珠江投資通過不斷提升的物業服務水平為客戶增值體驗，引入缦合物業、瑞特物業、康景物業三強聯手，以賽馬機制提升社區物業服務水平，為業主提供完整的産品售後體驗感。"珠江式"美好生活不僅體現在項目優質的全能配套、嚴苛打磨的産品細節，更深層次的是傳遞出一種美好生活理念，各項目通過各式各樣的鄰里活動，讓業主們的"家"不再限于房産證上的建築面積，而是覆蓋社區的大家庭。

擔責于身 履責于行

堅守初心賦能品牌價值長期主義

珠江投資秉承"惠人達己，守正出奇"的企業理念，用心去融入城市，用愛去建設城市，持續深耕公益事業，從2010年參與廣東扶貧濟困日活動以來，不斷提高政治自覺，發揮企業自身優勢，積極響應國家鄉村振興計劃，以教育提升、美麗鄉村等方面為重點，為共同建設美好社會貢獻企業的一份力量。

2019-2023年廣東扶貧濟困日活動中，珠江投資積極認捐，捐建嘉應學院豐順校區（紫琳學院）項目，通過産科教融合培養高層次專業技術人才，助力豐順提升教育水平，為豐順産業發展和全面振興提供強大的人才保障和智力支持。

近年來，通過實施農村教師提升計劃、基層醫療能力提升計劃、欠發達地區高等教育提升計劃和欠發達地區美麗鄉村建設計劃等，珠江投資創造了"三度協同、三心融合"的扶貧模式，為鞏固脫貧攻堅成果、鄉村振興貢獻"珠江力量"。

2021年全國脫貧攻堅總結表彰大會上，中共中央、國務院授予珠江投資"全國脫貧攻堅先進集體"稱号。

△圖：全國脫貧攻堅先進集體獎

時間镌刻嶄新年輪，歲月書寫時代華章。展望未來，珠江投資将繼續堅持長期主義，以更飽滿的熱情與更紮實的作風，踐行"好生活，在珠江"的品牌理念，以標杆作品協同城市走向美好未來，敬獻理想生活。