聚勢謀遠 2024觀點住房租賃大會

主持人：尊敬的各位領導、各位嘉賓，親愛的女士們、先生們：大家上午好！歡迎大家來到2024觀點住房租賃大會現場。很高興與大家共同相聚在魔都上海，共話新時代下住房租賃行業的發展機遇。

政策全面加碼、金融扶持不斷，是過去一年住房租賃行業的首要特點。2023年，政策端對于住房租賃市場的扶持力度顯著加大，金融支持、稅收優惠、房源籌集、租購同權等涉及供需兩端的利好政策不斷釋放，2024年開年，住房租賃金融17條正式落地，進一步緩解租賃企業融資端的問題。

行業春風之下，住房租賃行業的商業模式逐漸清晰，資本熱度重燃。可以看到，在過去一段時間，大型國際化投資者機構與國内大型金融機構陸續加大租賃市場的投資力度，為市場提供了更多的資金來源。除此之外，市場參與者更加多元，國央企、城投公司逐漸崛起成為行業的新生力量，房企、酒店運營商、房産中介等亦紛紛創立住房租賃品牌，為市場帶來了更多的活力和可能性。

同時，保租房REITs的熱度仍在持續。截至目前，已經有5只保租房REITs成功上市，還有多只保租房REITs正在推進和申報中，市場持續擴容。

多方利好之下，住房租賃行業如何聚政策之勢，謀求高質量發展？新階段下，市場又面臨哪些機遇與挑戰？

因此，本屆2024觀點住房租賃大會将以“聚勢謀遠”為主題，和大家共同探讨行業革新之下，企業如何塑造品牌優勢，把握發展春風，尋求新的增長點。

接下來的時間請允許我代表主辦方觀點機構，以及戰略合作夥伴華潤有巢、招商伊敦公寓、魔方生活服務集團、百瑞紀集團、自如資管、上海維璟中心，再一次歡迎大家來到“2024觀點住房租賃大會”現場，對大家表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

下面，請允許我介紹一下莅臨現場的各位領導和嘉賓，他們是：

中國房地産業協會商業文化旅遊地産專業委員會秘書長、研究員 蔡雲女士

瓴寓國際CEO 張愛華女士

魔方生活服務集團CEO 柳佳女士

華潤有巢戰略投資部負責人 李伯喬先生

百瑞紀集團聯合創始人 楊稷先生

黑石龍地長租公寓事業部執行董事 麥偉基先生

招商伊敦公寓東區負責人 周生龍先生

金地草莓社區助理總經理、上海公司總經理 費嘉耀先生

F.O.G.富尚資産董事長、香港越秀REITs獨立董事 陳曉歐先生

博楓資産管理房地産業務副總裁 劉曉楠女士

濱江暖屋總經理 陳馳先生

高和資本公寓事業部總經理 王純傑先生

魔方生活服務集團CTO 常海松先生

華發優生活租賃服務有限公司執行副總經理 邵俊先生

平安不動産租賃住房資管總經理 林友威先生

平安不動産租賃住房投資執行總經理 張小瑜女士

龍湖集團控股有限公司龍湖冠寓及霞菲總經理 顧濤先生

首創新城鎮首創和園市場營銷總監 湯若季先生

恒科匯（上海）房産管理服務有限公司副總經理 來麗莎女士

樂乎集團品牌總經理 禮樂女士

中梁控股集團首席戰略官 肖晶先生

雅詩閣中國長租公寓運營總監 肖曉龍先生

觀點機構、博鰲房地産論壇創始人 陳詩濤女士

也要感謝更多參與企業：安歆集團、保利資本、彩生活服務、城家酒店、大華享寓、國貿地産、海爾集團、合凡資産、恒泰租賃、朗詩寓、綠地香港、美的集團、南國置業、泊寓、上海建工、上實城開、世茂服務、天集産城、協信匯、信城不動産、星荟公寓、雅詩閣、陽光海天、友邦人壽、嶼果公寓、圓融發展、自如資管等。

感謝以上所有領導和嘉賓朋友！觀點住房租賃大會獲得衆多全國標杆以及地方龍頭企業的領導人、管理層參與和支持，再一次謝謝大家。