寫字樓租賃業務收入的增長一定程度得益于樣本企業有辦公物業新投入運營，同時亦離不開其穩健的經營管理能力。
報告快訊：5月24日，由觀點機構主辦的2024觀點商辦暨資管大會于北京中信大廈開幕，觀點指數研究院在現場獨家發布《表現力指數 • 2024商辦資産運營報告》。
觀點指數在報告中指出，從企業披露的收入端數據來看，2023年全年13家樣本企業内地寫字樓物業經營收入共計錄得175.04億元，同比增長5.07%。（其中太古地産2023年和2022年辦公收入均按1港币≈0.923人民币計算。）
觀點指數判斷，寫字樓租賃業務收入的增長一定程度得益于樣本企業有辦公物業新投入運營，同時亦離不開其穩健的經營管理能力。
觀點指數發現，中海商業和陸家嘴辦公物業收入有明顯優勢，兩者全年創收均超30億元，2023年前者辦公物業收入34.3億元，同比增長0.29%；後者包括甲級寫字樓與高品質研發樓在内的收入錄得35.03億元，同比增長15.08%。
寫字樓業務收入同樣實現同比增長的企業還包括華潤萬象生活、招商商管、恒隆地産、太古地産、金融街、中國國貿以及中國金茂（中國金茂未單獨披露寫字樓業務收入，這里指商務租賃及零售商業運營收入實現同比增長），其中陸家嘴、金融街以及中國國貿實現超兩位數的增長。
寫字樓輕資産運營商以華潤萬象生活為代表。面向寫字樓業務，其可提供商業運營服務以及物業管理及其他服務。按披露的數據可以計算出其寫字樓商業運營服務收入為1.33億元，同比增長5.23%。
審校：陳朗洲
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