香港傳真 | 李澤钜：集團投資不是選擇地點 而是項目

觀點網 香港報道 5月22日及23日，長和繫一連兩日舉行周年股東大會，主席李澤钜在不同的股東會上均提及，香港作為國際金融中心，愈多國際企業及家族辦公室過來，不論國籍，也有助國際金融中心發展，會更有底氣，更有利發展。

一如以往，長和繫于旗下的紅磡九龍海逸君綽酒店舉行周年股東大會，並以混合模式進行，股東可以選擇在線或現場參會。但即使現場參加會議，亦不會見到管理層真人，各管理層包括主席李澤钜均是以在線形式參加會議，並以電子繫統收集股東問題，再進行響應。

在不同的股東會，甚至年初的業績會上，都有不少人關心付集團的投資動向，是否會減少對香港市場的投資。主席李澤钜在響應時強調，集團投資不是選擇投資地點，而是選擇投資項目，只要有理想回報的優質資産，無論在香港、内地或其他地方都會考慮。長江集團在過去幾十年一向是國際企業，現在于50多個國家有投資及業務，涉及不同行業。集團作為上市公司，其責任是要為股東争取回報。集團作出每一項投資，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報，最緊要是“計到數”。

他亦提到，不一定是收購項目才算是投資，回購公司股份也可以是其中一種，去年長實已出資逾30億港元回購8300萬股，這亦是集團在香港的間接投資。同時也是股東回報的一種，幫助到股東長遠利益及持續發展。

李氏在響應股東問題時，多次提到香港作為國際金融中心，愈多國際企業及國際家族辦公室，不論主理人的種族或國籍，香港的國際金融中心市場地位愈加鞏固，香港的經濟底氣亦會更好，有利長遠發展。

另外，長和繫業務多元化方面，在長江和記的股東會上，有股東關注到面對香港貨櫃港排名下跌，長和會否将碼頭用地改變用途，主席李澤钜回應指出，香港貨櫃碼頭的排名持續下跌是不争事實，至于應否改變土地用途已經超出他們的決策範圍，並移交由港府決定，集團會和港府保持溝通及配合。更表示，長江集團幾十年來都是一間國際企業，如果早年從事零售業務的屈臣氏只限在港發展便面對市場飽和，現時到海外發展不單店鋪數目大增，更可互補不足，互相幫助。

翻查數據，此前長和的同繫長實曾經向城規會申請把葵涌貨櫃碼頭一幢多功能工業大廈和黃物流中心，其中一層約72萬方尺樓面申請改作數據中心，最終被否決。

今年4月，航運界研究機構Alphaliner公布2023年全球港口貨櫃吞吐量排名，香港跌至第11位，比2022年跌1位，是史上首次跌出十大。吞吐量同比減少14.1%，是首15大港口之中最大跌幅，以5年計下跌21.6%。

而長實的股東亦引述學者指出投資基建比地産好，問及其看法。他認為兩個行業難直接比較。集團較早前投資英國天然氣及太陽能項目，回報率有雙位數字。但目前發展地産項目，地價加上建築費用較為高昂，因此争取雙位數回報率顯然不易。但認為香港本地樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持，港府取消樓市措施後，香港樓市将繼續由房屋政策及利率走向主導。