羅鋒認為，過去45年，中國産業園區大概經歷六個發展階段，前五個階段是以物業空間的需求為主，現在産業園區發展進入了高質量發展的階段。
2024博鰲産業科技大會·現場快訊：8月14日下午，2024博鰲産業科技大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，招商蛇口産業研究院院長羅鋒的演講主題為“新質生産力與現代産業園區創新發展”，他認為，過去45年，中國産業園區大概經歷六個發展階段，前五個階段以物業空間的需求為主，現在産業園區進入了高質量發展的階段。
羅鋒以近幾年發生的事情進行闡釋：第一，在産業園區領域，産業用地開始“全生命周期管理”，打破了産業園區通過地産邏輯獲取收益的路徑；第二，産園公募REITs正式啟動，引導園區運營商回歸産業本質；第三，各地政府開始紛紛下場，産業園區作為産業基礎設施的屬性愈發明顯。
“在這樣的情況下，産業園區确實已經進入了高質量發展的階段”
審校：劉滿桃
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