標普認為政策要起到支撐整個房地産市場的效果，還需要時間的沉澱。如果政府繼續大力支持開發商融資和去庫存，到2025年下半年，商品房銷量和價格有望實現穩定。
觀點網訊：10月25日，標普認為，政策要起到支撐整個房地産市場的效果，還需要時間的沉澱。如果政府繼續大力支持開發商融資和去庫存，到2025年下半年，商品房銷量和價格有望實現穩定。
與此同時，開發商在拿地和新開工方面采取審慎态度，表明他們對市場缺乏信心。標普預計，所有標普授評開發商新增可售貨值相對于合同銷售額的比率都将在2024年顯著下降，進而影響到它們在2025年的銷售業績。
標普認為新開工面積的下降反映了開發商節約流動性的需要。在銷售額和經營性現金流持續下降的過程中，開發商通過融資保持現金流的穩定變得至關重要。
審校：勞蓉蓉
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