福州此次拟公開出讓四城區36幅國有建設用地使用權，總面積1249.61畝，起拍價182.02億。包括2幅住宅用地，商業用地11幅，工業用地3幅。具體到地區來看，安區20幅、倉山區7幅，鼓樓6幅、台江3幅。
觀點網訊：10月25日，福州市自然資源和規劃局于昨日發布了“關于2024年第七次公開出讓國有建設用地使用權的公告”。
據公告内容，福州此次拟公開出讓四城區36幅國有建設用地使用權，總面積1249.61畝，起拍價182.02億。
本次拍賣的36幅地塊當中，包括2幅住宅用地，商業用地11幅，工業用地3幅。具體到地區來看，安區20幅、倉山區7幅，鼓樓6幅、台江3幅。
其中，住宅用地中，出讓面積最大的是福州宗地2024-64号，位于位于倉山區岐陽三路兩側、南江濱路以西，三江口片區出讓地塊二十一，土地用途及出讓年限為住宅用地70年、商服（商業）用地40年。
選址面積為137.07畝，其中出讓面積91213平方米（合136.82畝）；容積率1.0-3.0；建築密度23%以下；綠地率35%以上（含35%）；建築限高100米以下（其中住宅建築高度21米以上）。
該地塊競買保證金3.976億元，起始價19.88億元。按照出讓面積136.82畝，容積率上限3.0測算，得出該地塊拍賣起始樓面價為7265.04元/㎡。
此外，住宅用地中，起拍價最高的是福州宗地2024-65号，位于晉安區洋下河東側，新店東片區改造項目K-3出讓地塊，土地用途及出讓年限為住宅用地70年、商服（商業）用地40年。
該地塊競買保證金41680萬元，起始價208400 萬元。按照容積率上限3.2測算，得出該地塊拍賣起始樓面價為10719.63元/㎡。土地面積為60753平方米（合91.13 畝）；容積率1.0-3.2。其中商業建築面積不少于3000平方米，不超過6300平方米。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載