融創退出哈爾濱冰雪大世界 當地政府收回46.67%股權

觀點網訊：11月29日，融創中國控股有限公司宣布一項重大交易。

公告顯示，太陽島集團同意受讓哈爾濱融創文旅持有的目標公司46.67%股權，交易代價約為人民币10.21億元。

此次交易涉及哈爾濱融創文旅和太陽島集團，後者由哈爾濱市人民政府國有資産監督管理委員會間接持有約99%權益。

目標公司為哈爾濱冰雪大世界股份有限公司，擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國際啤酒節兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開發、旅遊基礎設施建設、旅遊景區管理等業務。出售事項完成前，哈爾濱融創文旅、太陽島集團分别持有目標公司46.67%、52.8%的股權。

2019年12月，哈爾濱融創文旅簽署目標公司的增資協議，據此，哈爾濱融創文旅應向目標公司增資約人民币14.27億元，對應的股權比例為46.67%。截至本公告日期，哈爾濱融創文旅已向目標公司實繳增資款約人民币8.48億元，未實繳增資款約人民币5.79億元。因此，哈爾濱融創文旅實際擁有的目標公司權益為34.21%。

于2024年11月29日， 哈爾濱融創文旅、 太陽島集團及目標公司訂立協議。據此，太陽島集團同意受讓哈爾濱融創文旅持有的目標公司46.67%股權，代價約為人民币10.21億元，融創無需支付剩余未實繳的約人民币5.79億元的增資款。

代價乃經參考獨立合資格評估師遼甯衆華資産評估有限公司對目標公司的評估價值，並經買賣雙方公平磋商後厘定。根據獨立合資格評估師的評估報告，目標公司的評估價值為人民币29.85億元，其乃于評估基準日（2024年6月30日）基于收益法進行估值。哈爾濱融創文旅實際擁有的目標公司34.21%權益對應的評估價值約為人民币10.21億元。

緊接出售事項完成後，融創将不再擁有目標公司的任何股權，預期就出售事項錄得除稅前未經審核溢利約人民币1.73億元。

融創表示，本次出售事項收回投資款将很好的支持本集團在哈爾濱地産開發項目的保交樓工作。 集團對于目標公司的投資為少數股權投資， 並非冰雪闆塊的核心業務，出售事項不會影響集團冰雪闆塊的長期布局及發展。