截至2024年6月30日,時點平均出租率85.64%,考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積後出租率為89.58%,期末合同租金及物業管理服務費(不含稅)有效平均租金單價為38.19元/平方米/月,租金收繳率97.30%。
趙明琪是一名目標和經營思路都很清晰的管理者,算短賬不是她的作風,我們能夠明顯覺察到她以及普洛斯在經營管理上“看長”的風格。
普洛斯GLP公布,國内運動品牌龍頭企業李甯華北區域倉正式入駐普洛斯天津武清現代服務産業園,此舉将覆蓋李甯旗下鞋服、運動器材等産品的線下業務,並與位于普洛斯天津普金物流園的李甯華北區線上倉共同服務京津冀消費市場。
日前,位于上海松江區石湖蕩鎮的普洛斯臨舫松江物流園二期建設項目主體結構封頂,預計今年12月可全面完工。該物流園總建築面積達21萬平方米,規劃設計為5層高標準坡道庫,是華東地區層數最多、建築高度最高的大型供應鍊園區建築之一,另外還配備了6000平方米的集中辦公區域。
根據協議,雙方将在新能源産業、現代生産性服務業、資産管理等領域深化戰略合作,推動中新互聯互通項目走深走實。
一季度,普洛斯中國物流及産業基礎設施新開工面積超16.4萬平方米,新交付面積超34萬平方米。客戶服務方面,一季度簽訂租約近2000個,新簽租約面積近520萬平方米。
該債券代碼為188038,簡稱為“21GLP07”,發行總額達到15億元人民币,期限為5年,並附有第3年末的調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。票面利率設定為4.40%,采取按年付息、到期一次還本的方式,每年的付息日定在4月22日。
2023年物流市場承壓,高標倉市場持續供應但需求恢復動力不足,導致市場無法消化進而造成空置率持續上升、租金下行等情況,因此出售不失為一種積極應對的方式。
2024年一季度普洛斯REIT租金及物業管理費收入1.17億元;息稅折舊攤銷前淨利率68.86%;本期可供分配8884.01萬元;平均簽約出租率達87.99%。
本期債券簡稱“21GLP07”,債券代碼188038,發行總額為15億元,債券期限為5年期。票面利率為4.40%,付息日期為2024年4月22日,債權登記日為2024年4月19日。
普洛斯航空物流平台普恒國際與明捷中國全資子公司珠海明捷航空投資控股有限公司在北京簽訂戰略合作備忘錄。雙方将共建航空物流全鍊條服務體繫,共同為雙方的國内外客戶提供航空物流供應鍊解決方案。
普洛斯中國控股有限公司決定在“18GLPR3”存續期的第6年末,将本期債券第7至第9個計息年度的票面利率下調340個基點,即2024年5月2日至2027年5月1日本期債券的票面利率為1.00%。
本次拟下調票面利率的債券為“一帶一路”公司債券(第三期),存續期内的前三年票面利率為5.09%,第4-6年票面利率為4.40%。
公告顯示,該基金的管理層已于2024年3月5日完成增持計劃,累計增持基金份額約2951.78萬份,占基金已發行份額總數的1.52%。
普洛斯2023年業務強勁,全球出租率92%,數據中心IT負載320兆瓦,新能源裝機容量同比增長27%,超890MW。物流、數據中心及新能源市場需求上漲,新租和續租面積達3,070萬平,與國家綠色發展基金合作,總投資規模近200億元。财務審慎,全額償付6.7億美元債務。
該基金2024年2月19日二級市場收盤價為3.227元/份,相較于2024年2月8日收盤價(3.025元/份)的漲幅為6.68%,連續3個交易日累計漲幅10.21%,連續20個交易日累計漲幅為23.64%。
普洛斯旗下資本GCP完成百億級基金募集,用于投資223萬平米新型基礎設施,以推動産業升級和新經濟發展。此舉表明投資人看好中國經濟及普洛斯的資産品質和管理運營能力。
“市場已經走出了最黑暗的階段,我們已經看到曙光了,也慢慢開始朝着更光明的和更良性的方向去發展了。”