首創2.5億元入股中糧地産上海浦東新場項目 持股50%

觀點地産網：12月2日，中糧地産（集團）股份有限公司發布公告稱，經增資挂牌程序，上海首創正恒置業有限公司（上海首創）被确定為上海置悅實業有限公司的投資方。

據觀點地産新媒體了解，9月13日，中糧地産宣布，旗下上海市浦東新區新場旅遊綜合服務區A10-1地塊的項目公司拟通過增資擴股方式引入合作方，共同合作開發項目。

該地塊的項目公司為中糧地産全資子公司上海梁悅實業有限公司， 且中糧地産（上海）有限公司（即“上海公司”）通過全資子公司置悅實業持有梁悅實業100%股權。為了拓寬融資渠道，引入股權投資者，上海公司拟引入一名合作方以現金方式向置悅實業增資49，990萬元。

而後，中糧地産通過北京産權交易所公開征集投資方。經增資挂牌程序，上海首創被确定為置悅實業的投資方。中糧上海公司與上海首創于2016年12月2日簽訂了《增資協議》等相關法律文件。

中糧地産于公告中介紹，上海首創控股股東為首創置業股份有限公司，首創置業持有上海首創100%股權。

公告顯示，置悅實業的初始注冊資本為人民币10萬元，現将增加注冊資本至人民币50,000萬元。其中，中糧上海公司增資人民币24,990萬元，上海首創增資人民币25,000萬元，雙方均以現金方式增資。

同時，上海首創将向項目公司梁悅實業提供人民币23,000萬元的借款。增資完成後，上海公司和上海首創各持置悅實業50%的股權，並間接持有梁悅實業各50%股權。

而根據《增資協議》關于公司治理結構的相關約定，置悅實業董事會由5名董事組成，其中上海公司推薦2名，上海首創推薦3名，董事長由上海首創推薦的董事擔任。置悅實業及梁悅實業将不再納入我司合並報表範圍。

中糧地産表示，此次對置悅實業進行增資並引入股東上海首創合作開發項目，符合公司戰略發展規劃和業務發展需求，有利于分散項目投資風險，拓寬融資渠道，有效促進新場項目的快速發展。

同時，上海首創及其控股股東首創置業股份有限公司具有較強的房地産開發能力和成熟的物業運營和管理經驗，在上海開發運營了多個高品質住宅項目，雙方共同合作所形成的協同效應将進一步助力公司在上海的業務發展。